Prix immobilier Gaillon
Le prix médian d’un appartement à Gaillon s’établit à 1 667 € le mètre carré, et 74 ventes ont été publiées en un an.
À Gaillon, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Gaillon, l’essentiel des transactions se fait en appartement, avec 42 ventes en un an pour 32 maisons. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de +0,2 %. Autant dire une stabilité.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 27275), sous son code postal 27600.
Gaillon, la commune
Gaillon s'étend sur 10,2 km², s'étage entre 8 et 144 m d'altitude et comptait 6 746 habitants au recensement de 2023.
Gaillon est une commune française située dans le département de l'Eure, en région Normandie.
Un peu d'histoire
L'histoire de la ville est fort liée à celle de son château. La Préhistoire laisse quelques traces dans la contrée. C’est au cours de l'époque romaine que l'on peut apprécier un regroupement de populations dans la vallée et surtout sur les hauteurs, en effet, Saint-Aubin-sur-Gaillon est peut-être la ville gallo-romaine des origines. Alphonse-Georges Poulain y a exhumé des bains publics et des petits temples gallo-romains.
À voir à Gaillon
- Château de Gaillon
- Maison à colombages du XVIe siècle
- Église Saint-Ouen des XIIIe et XVIIIe siècles
- Monument aux morts dû à Alfred Finot et Robert Raymond
- Maison de la cour Bourdon
D'après Wikidata et l'article « Gaillon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Gaillon
Les prix réels à Gaillon
La médiane des ventes des appartements de Gaillon ressort à 1 667 € le mètre carré. Les maisons ressortent à 1 966 €.
La moitié des ventes d’appartements à Gaillon se situe entre 1 425 € et 1 893 € le mètre carré. Cet écart tient surtout à l’état des biens, pas à des quartiers qui s’opposeraient, car ce marché ne se scinde pas en zones de prix radicalement différentes.
Les biens vendus à Gaillon font 55 mètres carrés en moyenne, soit environ 92 250 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Gaillon
Le prix par typologie à Gaillon
Le détail par taille de bien à Gaillon donne T3 à 1 595 €/m², T2 à 1 681 €/m², studio à 1 846 €/m², T4 à 1 638 €/m².
L’écart entre le studio et le T3 atteint 16 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
La maison est ce qui s’échange le plus à Gaillon, avec 32 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Vendre son bien à Gaillon
La médiane ne suffit pas à Gaillon, c’est la fourchette de 1 425 € à 1 893 € qui compte, et la place que votre bien y occupe. Un rez-de-chaussée sans extérieur et un dernier étage rénové ne se situent pas au même endroit.
Avec 74 ventes annuelles à Gaillon, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Gaillon, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter à Gaillon
À Gaillon, la fourchette 1 425 € à 1 893 € vous dit ce qui existe, pas ce qui est cher. Un prix bas s’explique presque toujours, et l’explication mérite une visite.
Un marché stable signifie en général une négociation qui se joue sur le bien lui-même plutôt que sur une tendance générale.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoLa tendance à Gaillon
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de +0,2 %. Autant dire une stabilité. Un marché stable n’est pas un marché endormi, c’est un marché où le prix ne fait plus débat.
Le recul de cinq ans manque à Gaillon, aucune vente d’appartement du jeu exploité (2023 à 2025) n’y remonte assez loin pour qu’un pourcentage soit calculé.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Verneuil d'Avre et d'Iton se situe 5 % en dessous et Vernon 58 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Gaillon
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 145 000 € | 2 231 €/m² | RUE GEORGES BRASSENS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 5 | 100 000 € | 1 282 €/m² | RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 71 000 € | 1 315 €/m² | RES LE GRAND LARGE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 3 | 168 000 € | 1 527 €/m² | RUE DU GENERAL RIBERPRAY |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 150 000 € | 1 829 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 28 novembre 2025 | Maison | 171 m² | 5 | 305 000 € | 1 784 €/m² | RUE PIERRE BROSSOLETTE |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 57 500 € | 1 917 €/m² | IMM GRAND GAILLON NORMANDI |
| 12 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 1 | 127 000 € | 2 117 €/m² | RUE DE LA PLAINE |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 87 000 € | 1 851 €/m² | RUE DU CLOS |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 43 m² | 1 | 70 000 € | 1 628 €/m² | RTE DE ROUEN |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 119 000 € | 1 653 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 70 000 € | 1 591 €/m² | IMM GRAND GAILLON NORMANDI |
| 21 octobre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 62 000 € | 1 409 €/m² | IMM GRAND GAILLON NORMANDI |
| 9 octobre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 188 000 € | 2 442 €/m² | RUE GUSTAVE FLAUBERT |
| 7 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 190 000 € | 2 159 €/m² | RUE JACQUES PREVERT |
| 4 octobre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 38 000 € | 1 267 €/m² | RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 4 octobre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 33 250 € | 1 385 €/m² | RES DU CHATEAU |
| 27 septembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 55 000 € | 1 279 €/m² | IMM GRAND GAILLON NORMANDI |
| 26 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 169 000 € | 1 920 €/m² | RUE ARTHUR RIMBAUD |
| 20 septembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 123 000 € | 1 922 €/m² | RES LE GRAND LARGE |
Questions fréquentes, immobilier Gaillon
Q1Quel est le prix au mètre carré à Gaillon ?
Le prix médian d’un appartement est de 1 667 € le mètre carré à Gaillon, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 1 966 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gaillon ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +0,2 %, ce qui revient à une stabilité.
Q3Combien de biens se vendent à Gaillon ?
74 ventes ont été enregistrées à Gaillon sur douze mois, soit 42 appartements et 32 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Gaillon ?
Le prix médian d’un T3 à Gaillon est de 1 595 € le mètre carré, sur 17 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Gaillon ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Gaillon ?
L’appartement moyen vendu à Gaillon fait 55 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 92 250 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Gaillon ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Estimation dans ces villes
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À Gaillon, le prix médian au m² des appartements vendus est stable sur un an (+0,2 %). Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Gaillon en douze mois, 57 % concernent des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Gaillon avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 74 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026