Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Gaillon
À Gaillon, le prix médian d'un T2 est de 1 681 €/m², soit environ 77 326 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Gaillon
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vernon ressort à 2 750 €/m², environ 64 % au-dessus, et Beuzeville à 1 543 €/m², environ 8 % en dessous. Gaillon mesure 5 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 15 % de l'activité locale, 11 des 74 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 1 681 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 46 m² pour un T2, soit environ 17 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Gaillon
Sur les ventes d'un T2 à Gaillon, la moitié se sont conclues entre 75 000 € et 87 000 €, pour un prix médian de 79 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 44 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 1 667 €/m² |
| 2024 | 27 | 1 773 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 636 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est resté stable, 1 667 € puis 1 636 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026
La commune
Gaillon s'étend sur 10,2 km², s'étage entre 8 et 144 m d'altitude et comptait 6 746 habitants au recensement de 2023.
Gaillon est une commune française située dans le département de l'Eure, en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gaillon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Gaillon
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Gaillon
Q1Quel est le prix d'un T2 à Gaillon en 2026 ?
À Gaillon, le prix médian d'un T2 est de 1 681 €/m², avec une fourchette de 1 535 € à 1 869 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Gaillon ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 70 610 € (1er quartile) à 85 974 € (3e quartile), autour de 77 326 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Gaillon ?
Le prix médian d'un T2 à Gaillon est proche de la médiane des appartements de la ville (1 667 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Gaillon ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Gaillon sur les 12 derniers mois.