Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Vernon
À Vernon, le prix médian d'un T2 est de 2 750 €/m², soit environ 121 000 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (58 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Vernon
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Beuzeville à 1 543 €/m², environ 44 % en dessous. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Vernon, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 283 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 58 portent sur ce type de bien, soit environ 20 %. Le prix médian, 2 750 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 44 m² pour un T2, soit environ 20 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Vernon
Sur les ventes d'un T2 à Vernon, la moitié se sont conclues entre 100 000 € et 141 250 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 46 | 2 765 €/m² |
| 2024 | 39 | 2 857 €/m² |
| 2025 | 58 | 2 667 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 765 € à 2 667 €, soit −3,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 58 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vernon s'étend sur 34,9 km², s'étage entre 10 et 148 m d'altitude et comptait 25 290 habitants au recensement de 2023.
Vernon est une commune française située dans le département de l'Eure en région Normandie. Elle se trouve au carrefour des routes d'Évreux à Beauvais, et de Paris à Rouen par la vallée de la Seine. Elle est proche de Giverny.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vernon (Eure) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vernon
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Vernon
Q1Quel est le prix d'un T2 à Vernon en 2026 ?
À Vernon, le prix médian d'un T2 est de 2 750 €/m², avec une fourchette de 2 389 € à 3 105 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Vernon ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 105 116 € (1er quartile) à 136 620 € (3e quartile), autour de 121 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Vernon ?
Le prix médian d'un T2 à Vernon se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 636 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Vernon ?
La base DVF de la DGFiP recense 58 ventes de ce type à Vernon sur les 12 derniers mois.