Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Vernon
À Vernon, le prix médian d'un T3 est de 2 454 €/m², soit environ 161 964 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (39 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Vernon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Verneuil d'Avre et d'Iton à 1 484 €/m², environ 40 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 66 m², est environ 19 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². Le prix médian, 2 454 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 14 % de l'activité locale, 39 des 283 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Vernon, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Vernon
Sur les ventes d'un T3 à Vernon, la moitié se sont conclues entre 130 000 € et 208 000 €, pour un prix médian de 168 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 55 | 2 438 €/m² |
| 2024 | 46 | 2 566 €/m² |
| 2025 | 39 | 2 468 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 2 438 € puis 2 468 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 39 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Vernon s'étend sur 34,9 km², s'étage entre 10 et 148 m d'altitude et comptait 25 290 habitants au recensement de 2023.
Vernon est une commune française située dans le département de l'Eure en région Normandie. Elle se trouve au carrefour des routes d'Évreux à Beauvais, et de Paris à Rouen par la vallée de la Seine. Elle est proche de Giverny.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vernon (Eure) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vernon
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Vernon
Q1Quel est le prix d'un T3 à Vernon en 2026 ?
À Vernon, le prix médian d'un T3 est de 2 454 €/m², avec une fourchette de 2 044 € à 2 936 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Vernon ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 134 904 € (1er quartile) à 193 776 € (3e quartile), autour de 161 964 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Vernon ?
Le prix médian d'un T3 à Vernon se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 636 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Vernon ?
La base DVF de la DGFiP recense 39 ventes de ce type à Vernon sur les 12 derniers mois.