Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Verneuil d'Avre et d'Iton
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix médian d'un T3 est de 1 484 €/m², soit environ 97 944 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Verneuil d'Avre et d'Iton
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vernon ressort à 2 454 €/m², environ 65 % au-dessus. La surface moyenne des T3 vendus, 66 m², est environ 31 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 51 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 484 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Sur 101 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Verneuil d'Avre et d'Iton, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +7,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Verneuil d'Avre et d'Iton
Sur les ventes d'un T3 à Verneuil d'Avre et d'Iton, la moitié se sont conclues entre 95 000 € et 135 000 €, pour un prix médian de 104 300 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 75 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 183 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 167 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 491 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Verneuil d'Avre et d'Iton s'étend sur 56 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 7 193 habitants au recensement de 2023.
Verneuil d'Avre et d'Iton est une commune française située dans le département de l'Eure, en région Normandie. Elle est créée sous le statut de commune nouvelle par la fusion, le 1er janvier 2017, de Verneuil-sur-Avre et de Francheville, qui sont devenues ses communes déléguées.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Verneuil d'Avre et d'Iton » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Verneuil d'Avre et d'Iton
Q1Quel est le prix d'un T3 à Verneuil d'Avre et d'Iton en 2026 ?
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix médian d'un T3 est de 1 484 €/m², avec une fourchette de 1 124 € à 1 796 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 74 184 € (1er quartile) à 118 536 € (3e quartile), autour de 97 944 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Le prix médian d'un T3 à Verneuil d'Avre et d'Iton se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 577 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Verneuil d'Avre et d'Iton sur les 12 derniers mois.