Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Bernay
À Bernay, le prix médian d'un T3 est de 1 841 €/m², soit environ 115 983 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Bernay
Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Bernay, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 154 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 20 portent sur ce type de bien, soit environ 13 %. Le prix médian, 1 841 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 63 m² pour un T3, soit environ 9 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vernon ressort à 2 454 €/m², environ 33 % au-dessus, et Verneuil d'Avre et d'Iton à 1 484 €/m², environ 19 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Bernay
Sur les ventes d'un T3 à Bernay, la moitié se sont conclues entre 97 600 € et 167 000 €, pour un prix médian de 119 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 51 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 961 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 663 €/m² |
| 2025 | 20 | 1 828 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 961 € à 1 828 €, soit −6,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bernay s'étend sur 24 km², s'étage entre 87 et 173 m d'altitude et comptait 9 765 habitants au recensement de 2023.
Bernay (localement [bɛrnɛ]) est une commune française située dans le département de l'Eure en Normandie. Cette petite ville, sous-préfecture de l'Eure, est labellisée Ville d’Art et d’Histoire et présente une architecture normande sauvegardée avec de nombreux édifices protégés au titre des monuments historiques, ainsi qu'un important patrimoine naturel propice à la biodiversité.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bernay (Eure) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bernay
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Bernay
Q1Quel est le prix d'un T3 à Bernay en 2026 ?
À Bernay, le prix médian d'un T3 est de 1 841 €/m², avec une fourchette de 1 451 € à 2 269 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Bernay ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 91 413 € (1er quartile) à 142 947 € (3e quartile), autour de 115 983 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Bernay ?
Le prix médian d'un T3 à Bernay est proche de la médiane des appartements de la ville (1 839 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Bernay ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Bernay sur les 12 derniers mois.