Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Louviers
À Louviers, le prix médian d'un T3 est de 1 667 €/m², soit environ 108 355 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Louviers
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vernon ressort à 2 454 €/m², environ 47 % au-dessus, et Verneuil d'Avre et d'Iton à 1 484 €/m², environ 11 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés à Louviers, un T3 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 222 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 16 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 667 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 65 m² pour un T3, soit environ 17 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Louviers
Sur les ventes d'un T3 à Louviers, la moitié se sont conclues entre 88 875 € et 133 500 €, pour un prix médian de 106 900 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 75 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 1 600 €/m² |
| 2024 | 21 | 1 800 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 716 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 600 € à 1 716 €, soit +7,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Louviers s'étend sur 27,1 km², s'étage entre 11 et 149 m d'altitude et comptait 18 705 habitants au recensement de 2023.
Louviers est une commune française, située dans le département de l'Eure, en région Normandie. La devise de la ville, concédée par le roi Charles VII en 1441, est « Loviers le Franc ». Le Louviers désignait une espèce de drap tissé serré qui était fabriqué à Louviers et qui était recherché pour l'habillement des personnes de qualité, tandis que le drap d'Elbeuf était plus ordinaire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Louviers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Louviers
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Louviers
Q1Quel est le prix d'un T3 à Louviers en 2026 ?
À Louviers, le prix médian d'un T3 est de 1 667 €/m², avec une fourchette de 1 455 € à 2 000 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Louviers ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 94 575 € (1er quartile) à 130 000 € (3e quartile), autour de 108 355 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Louviers ?
Le prix médian d'un T3 à Louviers se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 786 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Louviers ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Louviers sur les 12 derniers mois.