Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Louviers
À Louviers, le prix médian d'un T2 est de 1 782 €/m², soit environ 80 190 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Louviers
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vernon ressort à 2 750 €/m², environ 54 % au-dessus, et Beuzeville à 1 543 €/m², environ 13 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 19 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². À 1 782 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 12 % de l'activité locale, 27 des 222 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Louviers, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Louviers
Sur les ventes d'un T2 à Louviers, la moitié se sont conclues entre 62 600 € et 95 000 €, pour un prix médian de 79 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 35 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 1 980 €/m² |
| 2024 | 19 | 1 543 €/m² |
| 2025 | 27 | 1 767 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 1 980 € à 1 767 €, soit −10,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Louviers s'étend sur 27,1 km², s'étage entre 11 et 149 m d'altitude et comptait 18 705 habitants au recensement de 2023.
Louviers est une commune française, située dans le département de l'Eure, en région Normandie. La devise de la ville, concédée par le roi Charles VII en 1441, est « Loviers le Franc ». Le Louviers désignait une espèce de drap tissé serré qui était fabriqué à Louviers et qui était recherché pour l'habillement des personnes de qualité, tandis que le drap d'Elbeuf était plus ordinaire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Louviers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Louviers
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Louviers
Q1Quel est le prix d'un T2 à Louviers en 2026 ?
À Louviers, le prix médian d'un T2 est de 1 782 €/m², avec une fourchette de 1 391 € à 2 093 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Louviers ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 62 595 € (1er quartile) à 94 185 € (3e quartile), autour de 80 190 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Louviers ?
Le prix médian d'un T2 à Louviers est proche de la médiane des appartements de la ville (1 786 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Louviers ?
La base DVF de la DGFiP recense 27 ventes de ce type à Louviers sur les 12 derniers mois.