Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Verneuil d'Avre et d'Iton
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix médian d'un T2 est de 1 647 €/m², soit environ 74 115 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Verneuil d'Avre et d'Iton
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vernon ressort à 2 750 €/m², environ 67 % au-dessus, et Beuzeville à 1 543 €/m², environ 6 % en dessous. Verneuil d'Avre et d'Iton mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 8 des 101 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 1 647 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 51 m² en moyenne, contre 45 m² pour un T2, soit environ 11 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +7,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Verneuil d'Avre et d'Iton
Sur les ventes d'un T2 à Verneuil d'Avre et d'Iton, la moitié se sont conclues entre 61 250 € et 89 800 €, pour un prix médian de 78 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 571 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 589 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 939 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T2 est resté stable, 1 571 € puis 1 589 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Verneuil d'Avre et d'Iton s'étend sur 56 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 7 193 habitants au recensement de 2023.
Verneuil d'Avre et d'Iton est une commune française située dans le département de l'Eure, en région Normandie. Elle est créée sous le statut de commune nouvelle par la fusion, le 1er janvier 2017, de Verneuil-sur-Avre et de Francheville, qui sont devenues ses communes déléguées.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Verneuil d'Avre et d'Iton » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Verneuil d'Avre et d'Iton
Q1Quel est le prix d'un T2 à Verneuil d'Avre et d'Iton en 2026 ?
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix médian d'un T2 est de 1 647 €/m², avec une fourchette de 1 417 € à 1 813 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 63 765 € (1er quartile) à 81 585 € (3e quartile), autour de 74 115 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Le prix médian d'un T2 à Verneuil d'Avre et d'Iton se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 577 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Verneuil d'Avre et d'Iton sur les 12 derniers mois.