Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Évreux
À Évreux, le prix médian d'un T2 est de 2 007 €/m², soit environ 90 315 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (118 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Évreux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vernon ressort à 2 750 €/m², environ 37 % au-dessus, et Beuzeville à 1 543 €/m², environ 23 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 17 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². À 2 007 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 655 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 118 portent sur ce type de bien, soit environ 18 %. Des 6 types de biens mesurés à Évreux, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Évreux
Sur les ventes d'un T2 à Évreux, la moitié se sont conclues entre 71 500 € et 106 625 €, pour un prix médian de 88 195 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 106 | 2 013 €/m² |
| 2024 | 107 | 2 056 €/m² |
| 2025 | 118 | 1 949 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 013 € à 1 949 €, soit −3,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 118 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Évreux s'étend sur 26,5 km², s'étage entre 57 et 147 m d'altitude et comptait 49 360 habitants au recensement de 2023.
Évreux est une commune française, préfecture du département de l'Eure en Normandie, arrosée par l'Iton.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Évreux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Évreux
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 902 € | 1 446 € – 2 308 € | 27 m² | 104 |
| T3 | 1 691 € | 1 359 € – 2 047 € | 64 m² | 105 |
| T4 | 1 595 € | 1 273 € – 1 863 € | 77 m² | 72 |
| T5+ | 1 417 € | 1 069 € – 1 684 € | 100 m² | 23 |
| Maison | 1 944 € | 1 533 € – 2 264 € | 92 m² | 233 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Évreux
Q1Quel est le prix d'un T2 à Évreux en 2026 ?
À Évreux, le prix médian d'un T2 est de 2 007 €/m², avec une fourchette de 1 602 € à 2 299 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Évreux ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 72 090 € (1er quartile) à 103 455 € (3e quartile), autour de 90 315 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Évreux ?
Le prix médian d'un T2 à Évreux se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 766 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Évreux ?
La base DVF de la DGFiP recense 118 ventes de ce type à Évreux sur les 12 derniers mois.