Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Beuzeville
À Beuzeville, le prix médian d'un T2 est de 1 543 €/m², soit environ 69 435 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Beuzeville
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vernon ressort à 2 750 €/m², environ 78 % au-dessus. La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 15 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 543 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 20 % de l'activité locale, 16 des 81 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 3 types de biens mesurés à Beuzeville, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Beuzeville
Sur les ventes d'un T2 à Beuzeville, la moitié se sont conclues entre 64 000 € et 76 125 €, pour un prix médian de 70 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 43 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 1 466 €/m² |
| 2024 | 14 | 1 617 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 585 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 1 466 € à 1 585 €, soit +8,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Beuzeville s'étend sur 23,3 km², s'étage entre 48 et 146 m d'altitude et comptait 4 704 habitants au recensement de 2023.
Beuzeville est une commune française située dans le département de l'Eure en région Normandie. La commune est le bureau centralisateur du canton de Beuzeville.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Beuzeville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Beuzeville
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Beuzeville
Q1Quel est le prix d'un T2 à Beuzeville en 2026 ?
À Beuzeville, le prix médian d'un T2 est de 1 543 €/m², avec une fourchette de 1 391 € à 1 754 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Beuzeville ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 62 595 € (1er quartile) à 78 930 € (3e quartile), autour de 69 435 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Beuzeville ?
Le prix médian d'un T2 à Beuzeville se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 593 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Beuzeville ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Beuzeville sur les 12 derniers mois.