Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Gisors
À Gisors, le prix médian d'un T2 est de 2 647 €/m², soit environ 116 468 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Gisors
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vernon ressort à 2 750 €/m², environ 4 % au-dessus, et Beuzeville à 1 543 €/m², environ 42 % en dessous. Ce type de bien prend environ 17 % de l'activité locale, 22 des 132 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Gisors, et la 2e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 44 m², est environ 19 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 647 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Gisors
Sur les ventes d'un T2 à Gisors, la moitié se sont conclues entre 100 000 € et 143 000 €, pour un prix médian de 124 130 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 51 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 2 871 €/m² |
| 2024 | 15 | 2 456 €/m² |
| 2025 | 22 | 2 778 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 871 € à 2 778 €, soit −3,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Gisors s'étend sur 16,7 km², s'étage entre 47 et 142 m d'altitude et comptait 12 410 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Gisorsiens.
Gisors (prononcé, [ʒizɔʁ]) est une commune française située dans le département de l'Eure, en région Normandie. Située à la lisière du Vexin français, elle témoigne par son patrimoine architectural de la lutte acharnée entre souverains Capétiens et Plantagenêt durant une partie du Moyen Âge. Élément important du paysage urbain, son château fort se dresse depuis lors sur une éminence motte castrale (butte) dominant la ville.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gisors » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Gisors
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Gisors
Q1Quel est le prix d'un T2 à Gisors en 2026 ?
À Gisors, le prix médian d'un T2 est de 2 647 €/m², avec une fourchette de 2 239 € à 3 009 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Gisors ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 98 516 € (1er quartile) à 132 396 € (3e quartile), autour de 116 468 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Gisors ?
Le prix médian d'un T2 à Gisors se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 381 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Gisors ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Gisors sur les 12 derniers mois.