Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Évreux
À Évreux, le prix médian d'un T3 est de 1 691 €/m², soit environ 108 224 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (105 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Évreux
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vernon ressort à 2 454 €/m², environ 45 % au-dessus, et Verneuil d'Avre et d'Iton à 1 484 €/m², environ 12 % en dessous. Évreux mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 655 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 105 portent sur ce type de bien, soit environ 16 %. Le prix médian, 1 691 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 64 m² pour un T3, soit environ 18 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Évreux
Sur les ventes d'un T3 à Évreux, la moitié se sont conclues entre 83 200 € et 131 750 €, pour un prix médian de 108 950 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 95 | 1 713 €/m² |
| 2024 | 102 | 1 621 €/m² |
| 2025 | 105 | 1 686 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 1 713 € puis 1 686 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 105 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Évreux s'étend sur 26,5 km², s'étage entre 57 et 147 m d'altitude et comptait 49 360 habitants au recensement de 2023.
Évreux est une commune française, préfecture du département de l'Eure en Normandie, arrosée par l'Iton.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Évreux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Évreux
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 902 € | 1 446 € – 2 308 € | 27 m² | 104 |
| T2 | 2 007 € | 1 602 € – 2 299 € | 45 m² | 118 |
| T4 | 1 595 € | 1 273 € – 1 863 € | 77 m² | 72 |
| T5+ | 1 417 € | 1 069 € – 1 684 € | 100 m² | 23 |
| Maison | 1 944 € | 1 533 € – 2 264 € | 92 m² | 233 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Évreux
Q1Quel est le prix d'un T3 à Évreux en 2026 ?
À Évreux, le prix médian d'un T3 est de 1 691 €/m², avec une fourchette de 1 359 € à 2 047 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Évreux ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 86 976 € (1er quartile) à 131 008 € (3e quartile), autour de 108 224 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Évreux ?
Le prix médian d'un T3 à Évreux se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 766 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Évreux ?
La base DVF de la DGFiP recense 105 ventes de ce type à Évreux sur les 12 derniers mois.