Prix d'un maison à Bernay
À Bernay, le prix médian d'un maison est de 1 610 €/m², soit environ 144 900 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (102 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bernay
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vernon ressort à 2 449 €/m², environ 52 % au-dessus, et Verneuil d'Avre et d'Iton à 1 527 €/m², environ 5 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Bernay, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 66 % de l'activité locale, 102 des 154 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Bernay
Sur les ventes d'une maison à Bernay, la moitié se sont conclues entre 99 850 € et 185 000 €, pour un prix médian de 139 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 63 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 460 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 106 | 1 732 €/m² |
| 2024 | 88 | 1 572 €/m² |
| 2025 | 102 | 1 571 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 732 € à 1 571 €, soit −9,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 102 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bernay s'étend sur 24 km², s'étage entre 87 et 173 m d'altitude et comptait 9 765 habitants au recensement de 2023.
Bernay (localement [bɛrnɛ]) est une commune française située dans le département de l'Eure en Normandie. Cette petite ville, sous-préfecture de l'Eure, est labellisée Ville d’Art et d’Histoire et présente une architecture normande sauvegardée avec de nombreux édifices protégés au titre des monuments historiques, ainsi qu'un important patrimoine naturel propice à la biodiversité.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bernay (Eure) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bernay
Q1Quel est le prix d'une maison à Bernay en 2026 ?
À Bernay, le prix médian d'une maison est de 1 610 €/m², avec une fourchette de 1 134 € à 2 204 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Bernay ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 102 060 € (1er quartile) à 198 360 € (3e quartile), autour de 144 900 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bernay ?
Le prix médian d'une maison à Bernay se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 839 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bernay ?
La base DVF de la DGFiP recense 102 ventes de ce type à Bernay sur les 12 derniers mois.