Prix d'un maison à Lormont
À Lormont, le prix médian d'un maison est de 3 077 €/m², soit environ 261 545 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (76 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lormont
Des 6 types de biens mesurés à Lormont, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 76 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 32 % des 235 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 148 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Lormont
Sur les ventes d'une maison à Lormont, la moitié se sont conclues entre 205 930 € et 309 676 €, pour un prix médian de 249 280 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 96 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 468 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 63 | 3 375 €/m² |
| 2024 | 70 | 3 056 €/m² |
| 2025 | 76 | 2 950 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 375 € à 2 950 €, soit −12,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 76 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lormont s'étend sur 7,4 km², s'étage entre 2 et 63 m d'altitude et comptait 25 769 habitants au recensement de 2023.
Lormont est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lormont » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lormont
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lormont
Q1Quel est le prix d'une maison à Lormont en 2026 ?
À Lormont, le prix médian d'une maison est de 3 077 €/m², avec une fourchette de 2 640 € à 3 526 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 85 m² à Lormont ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 224 400 € (1er quartile) à 299 710 € (3e quartile), autour de 261 545 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lormont ?
Le prix médian d'une maison à Lormont se situe environ 25 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 458 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lormont ?
La base DVF de la DGFiP recense 76 ventes de ce type à Lormont sur les 12 derniers mois.