Prix immobilier Loriol-du-Comtat
Loriol-du-Comtat affiche 2 821 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 30 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Loriol-du-Comtat est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 29 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 84067), sous son code postal 84870.
Loriol-du-Comtat, la commune
Loriol-du-Comtat s'étend sur 11,3 km², s'étage entre 31 et 93 m d'altitude et comptait 2 486 habitants au recensement de 2023.
Loriol-du-Comtat est une commune française située dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont nommés les Loriolais(es).
Un peu d'histoire
Au cours de cette période seule une petite éminence, le Mourre di Masco émergeait des marécages environnants. Il n'a donc pas été retrouvé de traces ni d'occupation préhistorique ni de la colonisation romaine. Le 23 juin 1148, des moines cisterciens venant de Mazan dans l'Ardèche, commencèrent à s'installer à Gordes et fondèrent l'abbaye de Sénanque. Quelques-uns vinrent sur place pour assécher les marais qui entouraient, au quartier de Meyras, le prieuré clunisien de Notre-Dame-des-Anges.
À voir à Loriol-du-Comtat
- Château de Loriol
- Église de Saint-Pierre-aux-Liens
- Chapelle de Notre-Dame-des-Anges
- Château Sainte-Barbe
- Château de Talaud
D'après Wikidata et l'article « Loriol-du-Comtat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 24 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Loriol-du-Comtat
Le marché de Loriol-du-Comtat en chiffres
Le prix médian d’une maison à Loriol-du-Comtat s’établit à 2 821 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 604 € le mètre carré.
Les biens vendus à Loriol-du-Comtat font 97 mètres carrés en moyenne, soit environ 273 490 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Loriol-du-Comtat
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 821 € | 1 914 € – 3 375 € | 97 m² | 29 |
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La médiane de 2 821 € le mètre carré donne le point de départ à Loriol-du-Comtat ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 30 ventes annuelles à Loriol-du-Comtat, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Loriol-du-Comtat s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoLoriol-du-Comtat face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Sorgues se situe 38 % en dessous et L'Isle-sur-la-Sorgue 34 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Loriol-du-Comtat
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 119 m² | 6 | 360 000 € | 3 025 €/m² | DEVES |
| 18 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 721 990 € | 6 564 €/m² | MEYRAS |
| 10 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 418 200 € | 3 637 €/m² | CHE FOND |
| 28 novembre 2025 | Maison | 49 m² | 2 | 172 700 € | 3 524 €/m² | AV MAJORAL FRANCOIS JOUVE |
| 9 octobre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 142 000 € | 3 550 €/m² | AV MAJORAL FRANCOIS JOUVE |
| 6 octobre 2025 | Maison | 167 m² | 4 | 480 000 € | 2 874 €/m² | LES CAUNES |
| 15 septembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 94 000 € | 2 611 €/m² | AV DE LA RAMADONE |
| 4 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 316 000 € | 3 950 €/m² | LA GARRIGUE |
| 28 août 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 275 000 € | 3 022 €/m² | LORIOL |
| 13 août 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 158 500 € | 3 170 €/m² | AV MAJORAL FRANCOIS JOUVE |
| 12 août 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 245 000 € | 2 606 €/m² | LE DEGAY |
| 29 juillet 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 240 000 € | 3 750 €/m² | LA GARRIGUE |
| 10 juillet 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 202 000 € | 2 971 €/m² | LORIOL |
| 4 juillet 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 216 000 € | 3 375 €/m² | AV MAJORAL FRANCOIS JOUVE |
| 22 mai 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 280 840 € | 3 156 €/m² | CHE DE SAUZETTE |
| 16 mai 2025 | Maison | 120 m² | 7 | 315 000 € | 2 625 €/m² | LE DEGAY |
| 27 mars 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 200 000 € | 2 500 €/m² | LES VERGERS DU MOURRE |
| 14 février 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 380 000 € | 3 089 €/m² | RTE DE CARPENTRAS |
| 16 janvier 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 292 710 € | 3 049 €/m² | LOT CAMPAGNE DES SAUZES |
| 28 novembre 2024 | Maison | 86 m² | 3 | 149 000 € | 1 733 €/m² | BARRIOT |
Questions fréquentes, immobilier Loriol-du-Comtat
Q1Quel est le prix au mètre carré à Loriol-du-Comtat ?
Le prix médian d’une maison est de 2 821 € le mètre carré à Loriol-du-Comtat, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 604 €.
Q2Combien de biens se vendent à Loriol-du-Comtat ?
30 ventes ont été enregistrées à Loriol-du-Comtat sur douze mois, soit 1 appartements et 29 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Loriol-du-Comtat ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Loriol-du-Comtat ?
La maison moyenne vendue à Loriol-du-Comtat fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 273 490 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Loriol-du-Comtat ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026