Prix immobilier Longueau
Longueau affiche 1 994 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 59 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Longueau est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Longueau est un marché de maisons, avec 50 ventes annuelles contre 9 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 80489), sous son code postal 80330.
Longueau, la commune
Longueau s'étend sur 3,4 km², s'étage entre 23 et 64 m d'altitude et comptait 5 680 habitants au recensement de 2023.
Longueau [lɔ̃go] est une commune française située dans le département de la Somme en région Hauts-de-France.
Un peu d'histoire
Une borne miliaire été retrouvée à Longueau. Longueau était un fief du Chapitre cathédral d'Amiens mais d'autres fiefs existaient dans la commune qui possédait un échevinage en 1252. L'existence d'une léproserie est attestée en 1277. Dès le XIVe siècle, on extrayait de la tourbe dans les marais.
À voir à Longueau
- Cité-jardin du Château Tourtier
- Rotonde du dépôt SNCF
- Cimetière militaire britannique
- 2 stèles à la mémoire 4e D.I.C
- Chaussée Jules Ferry
D'après Wikidata et l'article « Longueau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Longueau
Le marché de Longueau en chiffres
Le prix médian d’une maison à Longueau s’établit à 1 994 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 781 €.
Avec 88 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Longueau tourne autour de 174 831 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Longueau
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Vendre à Longueau
La médiane de 1 994 € le mètre carré donne le point de départ à Longueau ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Longueau, 59 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Abbeville se situe 13 % en dessous et Le Crotoy 198 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Longueau
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 200 000 € | 2 247 €/m² | RUE JULES FERRY |
| 22 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 118 800 € | 1 800 €/m² | RUE PAUL BAROUX |
| 16 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 178 000 € | 2 225 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 11 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 155 000 € | 1 938 €/m² | COTTAGES CROIX DE FER |
| 8 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 152 000 € | 1 788 €/m² | RUE DU MARECHAL FOCH |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 1 | 100 000 € | 2 381 €/m² | RUE ALBERT GAILLARD |
| 2 décembre 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 120 000 € | 2 143 €/m² | AV HENRI BARBUSSE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 261 650 € | 3 634 €/m² | RUE PAUL BAROUX |
| 21 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 150 000 € | 1 685 €/m² | RUE DENIS PAPIN |
| 21 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 175 000 € | 2 188 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 155 000 € | 1 914 €/m² | COTTAGES CROIX DE FER |
| 14 novembre 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 283 400 € | 2 725 €/m² | LOT LE DOMAINE DU CLOCHER |
| 24 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 140 000 € | 1 750 €/m² | RUE PIERRE SEMARD |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 105 000 € | 1 909 €/m² | RUE DES PLATANES |
| 23 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 193 000 € | 2 193 €/m² | LOT LE LYS D OR |
| 20 octobre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 80 000 € | 1 026 €/m² | RUE THEODORE GUILBEAU |
| 20 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 172 500 € | 2 156 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 20 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 162 000 € | 1 906 €/m² | RUE DU MARECHAL FOCH |
| 17 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 202 000 € | 2 244 €/m² | RUE JULES FERRY |
| 1er octobre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 89 000 € | 1 435 €/m² | RUE DES PLATANES |
Questions fréquentes, immobilier Longueau
Q1Quel est le prix au mètre carré à Longueau ?
Le prix médian d’une maison est de 1 994 € le mètre carré à Longueau, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 781 €.
Q2Combien de biens se vendent à Longueau ?
59 ventes ont été enregistrées à Longueau sur douze mois, soit 9 appartements et 50 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Longueau ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Longueau ?
La maison moyenne vendue à Longueau fait 88 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 174 831 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Longueau ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 59 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026