Prix immobilier Longué-Jumelles
Longué-Jumelles affiche 1 109 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 84 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Longué-Jumelles est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 83 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 49180), sous son code postal 49160.
Longué-Jumelles, la commune
Longué-Jumelles s'étend sur 96,2 km², s'étage entre 20 et 78 m d'altitude et comptait 6 564 habitants au recensement de 2023.
Longué-Jumelles est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. La commune est née le 1er janvier 1973 de la fusion-association des deux anciennes communes voisines de Longué et de Jumelles, devenues communes associées. Partagée entre le Val de Loire et le Baugeois, c'était jusqu'en 2015 la plus grande commune de Maine-et-Loire par la superficie.
Un peu d'histoire
Une présence préhistorique est attestée sur le territoire de la commune de Longué. On y a trouvé plusieurs fossés et aussi des objets en terre cuite. Ainsi que douze haches de pierre. Outre des vestiges de voies romaines, y ont été également trouvées une médaille gauloise et des monnaies gallo-romaines.
D'après Wikidata et l'article « Longué-Jumelles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Longué-Jumelles en chiffres
Le prix médian d’une maison à Longué-Jumelles s’établit à 1 109 € le mètre carré.
Avec 101 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Longué-Jumelles tourne autour de 112 270 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Longué-Jumelles
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 109 € | 801 € – 1 594 € | 101 m² | 83 |
Biens à vendre à Longué-Jumelles sur BRIVEO
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La médiane de 1 109 € le mètre carré donne le point de départ à Longué-Jumelles ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 84 ventes par an, Longué-Jumelles est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Longué-Jumelles
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 167 m² | 5 | 244 000 € | 1 461 €/m² | RUE DES AMOUREUX |
| 19 décembre 2025 | Maison | 178 m² | 6 | 400 000 € | 2 247 €/m² | RTE DE LA CHENAIE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 133 000 € | 2 145 €/m² | RTE DE TONNELIEVRE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 3 | 156 200 € | 1 358 €/m² | AV DE SAUMUR |
| 13 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 188 000 € | 2 136 €/m² | RUE CORNEILLE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 54 m² | 2 | 55 000 € | 1 019 €/m² | RUE DU DOCTEUR ASSIER |
| 5 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 6 | 110 000 € | 1 146 €/m² | RUE RACINE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 3 | 232 000 € | 2 829 €/m² | RTE DE LA GILBARDAYE |
| 30 octobre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 185 000 € | 3 364 €/m² | RUE DES COSSES |
| 13 octobre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 158 000 € | 1 951 €/m² | RUE RABELAIS |
| 13 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 183 350 € | 1 667 €/m² | RTE DE JUMELLES |
| 25 septembre 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 160 000 € | 1 067 €/m² | RUE RACINE |
| 22 septembre 2025 | Maison | 75 m² | 2 | 180 000 € | 2 400 €/m² | RUE DE L USINE A GAZ |
| 22 septembre 2025 | Maison | 124 m² | 4 | 287 100 € | 2 315 €/m² | RUE DES AMOUREUX |
| 15 septembre 2025 | Maison | 56 m² | 2 | 90 000 € | 1 607 €/m² | RTE DE BRION JUMELLES |
| 9 septembre 2025 | Maison | 200 m² | 10 | 315 820 € | 1 579 €/m² | RTE DE LA GRANGE BOURDAIS |
| 5 septembre 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 250 000 € | 2 155 €/m² | IMP CLAUDE-ALEXANDRE GALLAIS |
| 4 septembre 2025 | Maison | 133 m² | 6 | 115 000 € | 865 €/m² | RUE DE L AUMONERIE |
| 2 septembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 150 000 € | 1 563 €/m² | RUE DU BOURG CHEVREAU |
| 18 août 2025 | Maison | 186 m² | 6 | 165 400 € | 889 €/m² | RUE PHILIPPIERE |
Questions fréquentes, immobilier Longué-Jumelles
Q1Quel est le prix au mètre carré à Longué-Jumelles ?
Le prix médian d’une maison est de 1 109 € le mètre carré à Longué-Jumelles, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Longué-Jumelles ?
84 ventes ont été enregistrées à Longué-Jumelles sur douze mois, soit 1 appartements et 83 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Longué-Jumelles ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Longué-Jumelles ?
La maison moyenne vendue à Longué-Jumelles fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 112 270 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Longué-Jumelles ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 84 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026