Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Lognes
À Lognes, le prix médian d'un T3 est de 3 603 €/m², soit environ 230 592 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Lognes
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montévrain ressort à 4 365 €/m², environ 21 % au-dessus, et Avon à 2 213 €/m², environ 39 % en dessous. À 3 603 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 104 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 29 portent sur ce type de bien, soit environ 28 %. Lognes mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Lognes
Sur les ventes d'un T3 à Lognes, la moitié se sont conclues entre 205 000 € et 244 680 €, pour un prix médian de 230 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 28 | 3 652 €/m² |
| 2024 | 16 | 3 356 €/m² |
| 2025 | 29 | 3 600 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 3 652 € puis 3 600 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Lognes s'étend sur 3,4 km², s'étage entre 70 et 109 m d'altitude et comptait 15 074 habitants au recensement de 2023.
Lognes (prononcé [lɔɲ]) est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. De 248 habitants en 1975, Lognes en comptait près de 15 000 en 2009. « Première ville asiatique de France » avec 40 % de sa population, elle est surnommée la « ville du dragon ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lognes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lognes
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Lognes
Q1Quel est le prix d'un T3 à Lognes en 2026 ?
À Lognes, le prix médian d'un T3 est de 3 603 €/m², avec une fourchette de 3 019 € à 3 847 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Lognes ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 193 216 € (1er quartile) à 246 208 € (3e quartile), autour de 230 592 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Lognes ?
Le prix médian d'un T3 à Lognes est proche de la médiane des appartements de la ville (3 615 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Lognes ?
La base DVF de la DGFiP recense 29 ventes de ce type à Lognes sur les 12 derniers mois.