Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Lognes
À Lognes, le prix médian d'un T2 est de 4 148 €/m², soit environ 174 216 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Lognes
Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Lognes, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 104 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 27 portent sur ce type de bien, soit environ 26 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 148 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 42 m² pour un T2, soit environ 32 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montévrain ressort à 4 726 €/m², environ 14 % au-dessus, et Melun à 2 844 €/m², environ 31 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Lognes
Sur les ventes d'un T2 à Lognes, la moitié se sont conclues entre 158 425 € et 193 605 €, pour un prix médian de 178 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 36 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 4 048 €/m² |
| 2024 | 25 | 4 313 €/m² |
| 2025 | 27 | 4 295 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 4 048 € à 4 295 €, soit +6,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Lognes s'étend sur 3,4 km², s'étage entre 70 et 109 m d'altitude et comptait 15 074 habitants au recensement de 2023.
Lognes (prononcé [lɔɲ]) est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. De 248 habitants en 1975, Lognes en comptait près de 15 000 en 2009. « Première ville asiatique de France » avec 40 % de sa population, elle est surnommée la « ville du dragon ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lognes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lognes
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Lognes
Q1Quel est le prix d'un T2 à Lognes en 2026 ?
À Lognes, le prix médian d'un T2 est de 4 148 €/m², avec une fourchette de 3 731 € à 4 581 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à Lognes ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 156 702 € (1er quartile) à 192 402 € (3e quartile), autour de 174 216 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Lognes ?
Le prix médian d'un T2 à Lognes se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 615 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Lognes ?
La base DVF de la DGFiP recense 27 ventes de ce type à Lognes sur les 12 derniers mois.