Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Lognes
À Lognes, le prix médian d'un T4 est de 3 203 €/m², soit environ 256 240 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Lognes
À 3 203 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 80 m² pour un T4, soit environ 29 % de plus. Lognes mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 16 % de l'activité locale, 17 des 104 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontainebleau ressort à 4 441 €/m², environ 39 % au-dessus, et Melun à 2 195 €/m², environ 31 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Lognes
Sur les ventes d'un T4 à Lognes, la moitié se sont conclues entre 221 750 € et 273 750 €, pour un prix médian de 245 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 73 et 86 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 3 221 €/m² |
| 2024 | 16 | 3 384 €/m² |
| 2025 | 17 | 3 078 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 3 221 € à 3 078 €, soit −4,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Lognes s'étend sur 3,4 km², s'étage entre 70 et 109 m d'altitude et comptait 15 074 habitants au recensement de 2023.
Lognes (prononcé [lɔɲ]) est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. De 248 habitants en 1975, Lognes en comptait près de 15 000 en 2009. « Première ville asiatique de France » avec 40 % de sa population, elle est surnommée la « ville du dragon ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lognes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lognes
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Lognes
Q1Quel est le prix d'un T4 à Lognes en 2026 ?
À Lognes, le prix médian d'un T4 est de 3 203 €/m², avec une fourchette de 2 662 € à 3 532 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 80 m² à Lognes ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 212 960 € (1er quartile) à 282 560 € (3e quartile), autour de 256 240 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Lognes ?
Le prix médian d'un T4 à Lognes se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 615 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Lognes ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Lognes sur les 12 derniers mois.