Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Lognes
À Lognes, le prix médian d'un T5+ est de 2 866 €/m², soit environ 286 600 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Lognes
Le prix médian, 2 866 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 100 m² pour un T5+, soit environ 61 % de plus. Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Lognes, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Les 9 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 104 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontainebleau ressort à 3 894 €/m², environ 36 % au-dessus, et Meaux à 2 022 €/m², environ 29 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Lognes
Sur les ventes d'un T5+ à Lognes, la moitié se sont conclues entre 243 950 € et 314 775 €, pour un prix médian de 285 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 94 et 105 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 879 €/m² |
| 2024 | 9 | 3 000 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 708 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Lognes s'étend sur 3,4 km², s'étage entre 70 et 109 m d'altitude et comptait 15 074 habitants au recensement de 2023.
Lognes (prononcé [lɔɲ]) est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. De 248 habitants en 1975, Lognes en comptait près de 15 000 en 2009. « Première ville asiatique de France » avec 40 % de sa population, elle est surnommée la « ville du dragon ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lognes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lognes
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Lognes
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Lognes en 2026 ?
À Lognes, le prix médian d'un T5+ est de 2 866 €/m², avec une fourchette de 2 193 € à 3 099 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 100 m² à Lognes ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 219 300 € (1er quartile) à 309 900 € (3e quartile), autour de 286 600 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Lognes ?
Le prix médian d'un T5+ à Lognes se situe environ 21 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 615 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Lognes ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Lognes sur les 12 derniers mois.