Prix d'un maison à Limas
À Limas, le prix médian d'un maison est de 3 304 €/m², soit environ 353 528 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (37 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Limas
Ce type de bien prend environ 59 % de l'activité locale, 37 des 63 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Limas mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 7e Arrondissement ressort à 6 017 €/m², environ 82 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Limas
Sur les ventes d'une maison à Limas, la moitié se sont conclues entre 274 500 € et 420 000 €, pour un prix médian de 342 650 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 815 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 3 816 €/m² |
| 2024 | 28 | 3 194 €/m² |
| 2025 | 37 | 2 870 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 816 € à 2 870 €, soit −24,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Limas
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Limas
Q1Quel est le prix d'une maison à Limas en 2026 ?
À Limas, le prix médian d'une maison est de 3 304 €/m², avec une fourchette de 2 270 € à 3 922 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Limas ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 242 890 € (1er quartile) à 419 654 € (3e quartile), autour de 353 528 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Limas ?
Le prix médian d'une maison à Limas se situe environ 33 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 481 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Limas ?
La base DVF de la DGFiP recense 37 ventes de ce type à Limas sur les 12 derniers mois.