Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Limas
À Limas, le prix médian d'un T5+ est de 1 989 €/m², soit environ 184 977 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Limas
Le prix médian, 1 989 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 72 m² en moyenne, contre 93 m² pour un T5+, soit environ 30 % de plus. Au prix au m², un T5+ tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Limas, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Sur 63 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 504 €/m², environ 177 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +7,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Limas
Sur les ventes d'un T5+ à Limas, la moitié se sont conclues entre 158 000 € et 207 000 €, pour un prix médian de 175 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 87 et 88 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 200 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 989 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 770 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Limas
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Limas
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Limas en 2026 ?
À Limas, le prix médian d'un T5+ est de 1 989 €/m², avec une fourchette de 1 816 € à 2 379 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 93 m² à Limas ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 168 888 € (1er quartile) à 221 247 € (3e quartile), autour de 184 977 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Limas ?
Le prix médian d'un T5+ à Limas se situe environ 20 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 481 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Limas ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Limas sur les 12 derniers mois.