Prix immobilier Ligueil
À Ligueil, la maison ressort à 946 € le mètre carré en médiane, avec 29 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Ligueil vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 29 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 37130), sous son code postal 37240.
Ligueil, la commune
Ligueil s'étend sur 29,7 km², s'étage entre 66 et 128 m d'altitude et comptait 2 105 habitants au recensement de 2023.
Ligueil est une commune française située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Esves, la Ligoire et divers autres petits cours d'eau. La commune possède une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
Le nom de Ligueil apparaît pour la première fois en 775, sous la formule de Liggogalus. Ligueil abrita de Septembre 1939 à Juin 1940 La direction de la Propriété Intellectuelle.
À voir à Ligueil
- Église Saint-Martin fondée au XIIe siècle
- Moulin d'Edmaine du XIXe siècle
- Vieux logis de Péagu du XVe siècle
- Château de la Tourmelière du XVIIe siècle
- Château d'Epigny du XVIIIe siècle
D'après Wikidata et l'article « Ligueil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Ligueil
Les prix réels à Ligueil
À Ligueil, une maison se négocie autour de 946 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 787 €.
Les biens vendus à Ligueil font 91 mètres carrés en moyenne, soit environ 86 261 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Ligueil
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 946 € | 595 € – 1 328 € | 91 m² | 29 |
Biens à vendre à Ligueil sur BRIVEO
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Avec 29 ventes par an, Ligueil est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
BRIVEO travaille à Ligueil sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Ligueil
Aux prix de Ligueil s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Amboise 180 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Ligueil
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 120 000 € | 1 333 €/m² | RUE DU 11 NOV 1918 |
| 23 décembre 2025 | Maison | 111 m² | 6 | 105 000 € | 946 €/m² | RUE DE BEL AIR |
| 16 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 91 600 € | 1 832 €/m² | RUE BALTHAZAR BESNARD |
| 10 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 2 | 75 000 € | 1 000 €/m² | RUE DES AFN |
| 21 novembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 40 000 € | 381 €/m² | RUE BALTHAZAR BESNARD |
| 7 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 87 000 € | 1 243 €/m² | RUE DES PONTS CHARRAULT |
| 3 novembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 114 000 € | 1 676 €/m² | AV JACQUES-MARIE ROUGE |
| 18 août 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 119 500 € | 1 494 €/m² | RUE DE BEL AIR |
| 31 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 109 900 € | 1 374 €/m² | RUE DES FOSSES ST LAURENT |
| 18 juillet 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 51 095 € | 690 €/m² | AV DES MARTYRS |
| 11 juin 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 40 000 € | 364 €/m² | RUE ARISTIDE BRIAND |
| 23 mai 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 90 000 € | 841 €/m² | RUE DES FOSSES ST LAURENT |
| 21 mai 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 82 000 € | 1 414 €/m² | RUE DU PARADIS |
| 25 avril 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 129 900 € | 1 830 €/m² | RUE DE CANTALEJO |
| 4 avril 2025 | Maison | 62 m² | 4 | 22 000 € | 355 €/m² | RUE ARISTIDE BRIAND |
| 4 avril 2025 | Maison | 139 m² | 6 | 70 000 € | 504 €/m² | RUE DU 11 NOV 1918 |
| 26 février 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 95 000 € | 1 092 €/m² | RUE DES A.F.N. |
| 11 février 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 105 000 € | 1 438 €/m² | RUE DU 11 NOV 1918 |
| 10 février 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 92 500 € | 925 €/m² | RUE ARISTIDE BRIAND |
| 23 janvier 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 91 500 € | 1 144 €/m² | RTE DE CHILLOIS |
Questions fréquentes, immobilier Ligueil
Q1Quel est le prix au mètre carré à Ligueil ?
Le prix médian d’une maison est de 946 € le mètre carré à Ligueil, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 787 €.
Q2Combien de biens se vendent à Ligueil ?
29 ventes ont été enregistrées à Ligueil sur douze mois, soit 0 appartements et 29 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Ligueil ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Ligueil ?
La maison moyenne vendue à Ligueil fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 86 261 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Ligueil ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026