Prix immobilier Lezoux
À Lezoux, la maison ressort à 1 750 € le mètre carré en médiane, avec 77 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Lezoux vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Lezoux est un marché de maisons, avec 71 ventes annuelles contre 6 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 63195), sous son code postal 63190.
Lezoux, la commune
Lezoux s'étend sur 34,7 km², s'étage entre 317 et 421 m d'altitude et comptait 6 528 habitants au recensement de 2023.
Lezoux est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
De la fin du Ier siècle jusqu'au troisième quart du IIe siècle, Lezoux a été un grand centre de production de céramique du monde romain, prenant le pas sur le site de Condatomagnus, dit plus tard a Graufesenque, Bannassiacum, (voir article correspondant pour les références). Ses nombreux ateliers de céramique sigillée étaient répartis en plusieurs groupes, auxquels chaque potier se rattachait presque exclusivement. Les décorateurs gallo-romains les plus célèbres pour le IIe siècle sont Cinnamus et Paternus. Un siècle de fouilles a révélé des centaines de fours de potiers gallo-romains.
À voir à Lezoux
- amphithéâtre, rue Saint-Taurin
- Couvent Saint-Augustin
- Tour, vestige de la forteresse de Lezoux
- Maison bourgeoise
- fours de potiers gallo-romains du Rincé
D'après Wikidata et l'article « Lezoux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Lezoux
Le marché de Lezoux en chiffres
À Lezoux, une maison se négocie autour de 1 750 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 978 €.
Avec 92 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Lezoux tourne autour de 160 160 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Lezoux
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 750 € | 1 158 € – 2 348 € | 92 m² | 71 |
Biens à vendre à Lezoux sur BRIVEO
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Le rythme de Lezoux, 77 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Besse-et-Saint-Anastaise 193 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Lezoux
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 54 m² | 1 | 95 000 € | 1 759 €/m² | RUE SAINT JEAN |
| 18 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 170 000 € | 2 125 €/m² | RUE DU CROZET |
| 18 décembre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 257 850 € | 2 503 €/m² | RUE SAINT JEAN |
| 26 novembre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 80 000 € | 1 455 €/m² | RUE SAINT JEAN |
| 21 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 167 030 € | 1 518 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 113 400 € | 1 134 €/m² | RUE DES CROZES |
| 31 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 138 800 € | 1 542 €/m² | RUE BERTHIER |
| 29 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 198 240 € | 2 203 €/m² | CHE DES CHARRETIERS |
| 28 octobre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 223 500 € | 2 429 €/m² | RUE BARBARA |
| 20 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 258 800 € | 2 537 €/m² | RUE BARBARA |
| 16 octobre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 100 000 € | 1 818 €/m² | ALL DES CHALARDS |
| 13 octobre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 228 000 € | 2 478 €/m² | RUE FELIX DUCHASSEINT |
| 6 octobre 2025 | Maison | 91 m² | 3 | 240 100 € | 2 638 €/m² | RUE DU POTIER TITOS |
| 18 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 124 141 € | 1 496 €/m² | IMP DU PRE DE VAURE |
| 5 septembre 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 198 500 € | 1 821 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 4 septembre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 170 980 € | 2 478 €/m² | RUE MERCOEUR |
| 4 septembre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 255 000 € | 2 525 €/m² | AV GEN DE GAULLE |
| 29 août 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 120 000 € | 1 519 €/m² | RUE DE CHEZ BISSET |
| 29 août 2025 | Maison | 145 m² | 7 | 193 266 € | 1 333 €/m² | RUE DU CROZET |
| 7 août 2025 | Maison | 143 m² | 5 | 278 000 € | 1 944 €/m² | CHE DES CHARRETIERS |
Questions fréquentes, immobilier Lezoux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lezoux ?
Le prix médian d’une maison est de 1 750 € le mètre carré à Lezoux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 978 €.
Q2Combien de biens se vendent à Lezoux ?
77 ventes ont été enregistrées à Lezoux sur douze mois, soit 6 appartements et 71 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Lezoux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Lezoux ?
La maison moyenne vendue à Lezoux fait 92 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 160 160 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Lezoux ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 77 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026