Prix immobilier Les Garennes sur Loire
Aux Garennes sur Loire, la maison ressort à 2 519 € le mètre carré en médiane, avec 52 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Les Garennes sur Loire vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Aux Garennes sur Loire, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 52 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 49167), sous ses codes postaux 49610 et 49320.
Le marché des Garennes sur Loire en chiffres
Aux Garennes sur Loire, une maison se négocie autour de 2 519 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 2 317 €.
Avec 121 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire aux Garennes sur Loire tourne autour de 303 542 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien aux Garennes sur Loire
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 519 € | 1 711 € – 2 892 € | 121 m² | 52 |
Biens à vendre aux Garennes sur Loire sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié aux Garennes sur Loire
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible aux Garennes sur Loire pour le moment.
Vendre son bien aux Garennes sur Loire
Fixer un prix aux Garennes sur Loire part de la médiane de 2 519 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme des Garennes sur Loire, 52 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille aux Garennes sur Loire sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien aux Garennes sur Loire
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier aux Garennes sur Loire ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoLes Garennes sur Loire face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Les Garennes sur Loire au prix médian des appartements, Segré-en-Anjou Bleu se situe 48 % en dessous et Angers 36 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées aux Garennes sur Loire
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 149 m² | 7 | 492 000 € | 3 302 €/m² | RUE SAINT ALMAND |
| 22 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 308 500 € | 2 966 €/m² | RESIDENCE DU VIEUX PUITS |
| 18 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 245 000 € | 3 063 €/m² | RUE SAINT ALMAND |
| 8 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 225 000 € | 2 813 €/m² | GRAND RUE |
| 27 novembre 2025 | Maison | 182 m² | 5 | 327 500 € | 1 799 €/m² | GRAND RUE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 132 m² | 5 | 200 000 € | 1 515 €/m² | GRAND RUE |
| 22 octobre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 228 000 € | 2 111 €/m² | CHANTEPIE |
| 7 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 120 000 € | 1 500 €/m² | CHE DES DOLMENS |
| 29 septembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 275 000 € | 2 644 €/m² | PAS DU CLOS GOBELLIER |
| 29 septembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 189 124 € | 2 627 €/m² | VEN DES MARCHANDS |
| 26 septembre 2025 | Maison | 120 m² | 3 | 730 000 € | 6 083 €/m² | RUE ST ALMAND |
| 25 septembre 2025 | Maison | 134 m² | 5 | 280 000 € | 2 090 €/m² | RTE DES COTEAUX |
| 12 septembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 277 000 € | 2 638 €/m² | RUE DU VIEUX PRESSOIR |
| 11 septembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 188 500 € | 2 049 €/m² | IMP DE LA BARRE |
| 28 août 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 265 000 € | 2 650 €/m² | RUE DES ORMEAUX |
| 26 août 2025 | Maison | 157 m² | 8 | 455 000 € | 2 898 €/m² | RUE ST ALMAND |
| 25 août 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 305 000 € | 2 798 €/m² | CHE DU BRULON |
| 29 juillet 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 230 000 € | 2 706 €/m² | CHE DE CHASLES |
| 24 juillet 2025 | Maison | 118 m² | 3 | 257 250 € | 2 180 €/m² | RUE GRAND RUE |
| 21 juillet 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 469 000 € | 3 752 €/m² | CHE DE CHASLES |
Questions fréquentes, immobilier Les Garennes sur Loire
Q1Quel est le prix au mètre carré aux Garennes sur Loire ?
Le prix médian d’une maison est de 2 519 € le mètre carré aux Garennes sur Loire, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 317 €.
Q2Combien de biens se vendent aux Garennes sur Loire ?
52 ventes ont été enregistrées aux Garennes sur Loire sur douze mois, soit 0 appartements et 52 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition aux Garennes sur Loire ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type aux Garennes sur Loire ?
La maison moyenne vendue aux Garennes sur Loire fait 121 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 303 542 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien aux Garennes sur Loire ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez aux Garennes sur Loire ?
Estimez votre bien aux Garennes sur Loire. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées aux Garennes sur Loire en douze mois, 100 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement aux Garennes sur Loire avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 52 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026