Prix immobilier Les Andelys
Aux Andelys, des maisons se vendent à 1 667 € le mètre carré en médiane, et 76 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix des Andelys présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 60 ventes sur douze mois, contre 16 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 27016), sous son code postal 27700.
Les Andelys, la commune
Les Andelys s'étend sur 40,6 km², s'étage entre 7 et 161 m d'altitude et comptait 7 706 habitants au recensement de 2023.
Les Andelys [lezɑ̃dli] sont une commune française située en région Normandie dans le département de l'Eure. Elle compte 7706 habitants.
Un peu d'histoire
Le territoire de la commune a été peuplé au moins à partir du Paléolithique moyen (Moustérien) au vu des fouilles de Léon Coutil. L'existence de substruction d'un grand théâtre gallo-romain à Noyers sur le plateau, témoigne de la romanisation progressive du peuple gaulois des Véliocasses, mais aucun oppidum antérieur à la romanisation n'a été mis au jour. Vers le Xe siècle, une petite colonie scandinave a dû s'installer sur le territoire des Andelys, car de nombreux toponymes conservent la trace de personnes parlant le vieux norrois (cf. Toponymie, ci-dessus).
À voir aux Andelys
- Château-Gaillard, grande forteresse du XIIe siècle, Classé MH
- Collégiale Notre-Dame des Andelys
- Église Saint-Sauveur du Petit-Andely
- Hospice Saint-Jacques
- Enceinte du Grand-Andely
D'après Wikidata et l'article « Les Andelys » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Les Andelys
Les prix réels aux Andelys
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons des Andelys vaut 1 667 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 587 €.
Avec 94 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire aux Andelys tourne autour de 157 234 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien aux Andelys
T2, T3, le détail aux Andelys
Par typologie aux Andelys, T2 à 1 569 €/m², T3 à 1 712 €/m².
L’écart entre le T3 et le T2 atteint 9 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Avec 60 ventes en un an, la maison domine le marché des Andelys. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Avec 76 ventes annuelles aux Andelys, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix aux Andelys.
Acheter aux Andelys
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Vernon 66 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées aux Andelys
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 68 000 € | 1 478 €/m² | RES SABRINA |
| 26 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 156 500 € | 1 739 €/m² | RUE LAVOISIER |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 100 000 € | 1 818 €/m² | PL NICOLAS POUSSIN |
| 7 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 210 000 € | 2 143 €/m² | LE HAMEAU DES DUCS |
| 6 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 151 000 € | 1 641 €/m² | RUE HENRI REMY |
| 3 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 141 000 € | 1 808 €/m² | LA RIVIERE |
| 30 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 201 000 € | 2 365 €/m² | AV DU GEN DE GAULLE |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 66 000 € | 1 500 €/m² | RES SABRINA |
| 15 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 205 800 € | 2 058 €/m² | LA RIVIERE |
| 9 octobre 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 160 000 € | 1 379 €/m² | PAS MEURDRAC |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 61 000 € | 1 564 €/m² | AV DU GEN DE GAULLE |
| 22 septembre 2025 | Maison | 354 m² | 12 | 405 660 € | 1 146 €/m² | RUE SAINT JACQUES |
| 19 septembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 130 000 € | 1 688 €/m² | IMP DE LA BARRE |
| 18 septembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 84 000 € | 1 448 €/m² | RUE LAVOISIER |
| 16 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 238 000 € | 2 705 €/m² | RUE DE LA PIE |
| 15 septembre 2025 | Maison | 144 m² | 7 | 183 600 € | 1 275 €/m² | RUE DE LA SOUS PREFECTURE |
| 10 septembre 2025 | Maison | 135 m² | 6 | 280 000 € | 2 074 €/m² | LE MESNIL BELLANGUET |
| 26 août 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 165 000 € | 2 895 €/m² | RUE BEAUDOUIN |
| 22 août 2025 | Maison | 53 m² | 3 | 95 000 € | 1 792 €/m² | AV DU GEN DE GAULLE |
| 24 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 142 000 € | 1 578 €/m² | RUE DE LA SOUS PREFECTURE |
Questions fréquentes, immobilier Les Andelys
Q1Quel est le prix au mètre carré aux Andelys ?
Le prix médian d’une maison est de 1 667 € le mètre carré aux Andelys, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 587 €.
Q2Combien de biens se vendent aux Andelys ?
76 ventes ont été enregistrées aux Andelys sur douze mois, soit 16 appartements et 60 maisons.
Q3Combien coûte un T2 aux Andelys ?
Le prix médian d’un T2 aux Andelys est de 1 569 € le mètre carré, sur 8 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition aux Andelys ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type aux Andelys ?
La maison moyenne vendue aux Andelys fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 157 234 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien aux Andelys ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées aux Andelys en douze mois, 79 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement aux Andelys avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 76 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026