Prix d'un appartement 3 pièces (T3) aux Andelys
Aux Andelys, le prix médian d'un T3 est de 1 712 €/m², soit environ 102 720 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 aux Andelys
Les Andelys mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 7 des 76 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 712 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 53 m² en moyenne, contre 60 m² pour un T3, soit environ 13 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vernon ressort à 2 454 €/m², environ 43 % au-dessus, et Gaillon à 1 595 €/m², environ 7 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +6,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 aux Andelys
Sur les ventes d'un T3 aux Andelys, la moitié se sont conclues entre 88 250 € et 120 000 €, pour un prix médian de 108 250 €.
La moitié des T3 vendus font entre 55 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 667 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 732 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 757 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Les Andelys s'étend sur 40,6 km², s'étage entre 7 et 161 m d'altitude et comptait 7 706 habitants au recensement de 2023.
Les Andelys [lezɑ̃dli] sont une commune française située en région Normandie dans le département de l'Eure. Elle compte 7706 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Andelys » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Andelys
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 aux Andelys
Q1Quel est le prix d'un T3 aux Andelys en 2026 ?
Aux Andelys, le prix médian d'un T3 est de 1 712 €/m², avec une fourchette de 1 449 € à 1 909 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 60 m² aux Andelys ?
Pour la surface moyenne observée (60 m²), le budget indicatif va d'environ 86 940 € (1er quartile) à 114 540 € (3e quartile), autour de 102 720 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements aux Andelys ?
Le prix médian d'un T3 aux Andelys se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 587 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 aux Andelys ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type aux Andelys sur les 12 derniers mois.