Prix immobilier Le Thoronet
Au Thoronet, la maison ressort à 2 000 € le mètre carré en médiane, avec 47 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Le Thoronet vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 41 ventes sur douze mois, contre 6 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 83136), sous son code postal 83340.
Dynamique du marché, Le Thoronet
Le marché du Thoronet en chiffres
Au Thoronet, une maison se négocie autour de 2 000 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 2 293 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue au Thoronet fait 108 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 216 400 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien au Thoronet
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 004 € | 1 534 € – 2 849 € | 107 m² | 41 |
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Avec 47 ventes par an, Le Thoronet est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille au Thoronet sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Draguignan se situe 10 % en dessous et Sainte-Maxime 145 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées au Thoronet
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 6 | 419 150 € | 3 224 €/m² | RUE DES FAVELOUNS |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 86 758 € | 1 771 €/m² | RUE CLAUDIUS CAMAIL |
| 5 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 368 650 € | 3 762 €/m² | CHE DE LA BOURGADE |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 27 000 € | 1 080 €/m² | RUE DES TROIS ORMEAUX |
| 13 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 168 000 € | 2 100 €/m² | RUE GRANDE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 392 000 € | 3 267 €/m² | CHE DE LA LUMIERE |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 78 000 € | 2 438 €/m² | RUE CLAUDIUS CAMAIL |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 115 000 € | 3 026 €/m² | RUE SAINT FELIX |
| 23 septembre 2025 | Maison | 89 m² | 3 | 250 000 € | 2 809 €/m² | RUE CLAUDIUS CAMAIL |
| 15 septembre 2025 | Maison | 25 m² | 2 | 114 000 € | 4 560 €/m² | HAM LES CAMAILS |
| 8 septembre 2025 | Maison | 50 m² | 1 | 35 000 € | 700 €/m² | LES FERAUD |
| 13 août 2025 | Maison | 172 m² | 5 | 350 000 € | 2 035 €/m² | CHE DU CHATEAU |
| 1er août 2025 | Appartement | 39 m² | 1 | 120 000 € | 3 077 €/m² | HAM LES CAMAILS |
| 18 juillet 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 345 000 € | 3 485 €/m² | CHE DE LA BOURGADE |
| 3 juillet 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 328 000 € | 4 205 €/m² | CHE DE LA LUMIERE |
| 2 juillet 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 256 000 € | 3 507 €/m² | HAM DE TERRE BLANCHE |
| 24 juin 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 281 750 € | 3 566 €/m² | CHE DE LA BOURGADE |
| 17 juin 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 234 000 € | 2 516 €/m² | LE VILLARD |
| 28 avril 2025 | Maison | 64 m² | 2 | 149 500 € | 2 336 €/m² | LES FERAUD |
| 7 mars 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 291 432 € | 2 429 €/m² | LES CODOULS |
Questions fréquentes, immobilier Le Thoronet
Q1Quel est le prix au mètre carré au Thoronet ?
Le prix médian d’une maison est de 2 000 € le mètre carré au Thoronet, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 293 €.
Q2Combien de biens se vendent au Thoronet ?
47 ventes ont été enregistrées au Thoronet sur douze mois, soit 6 appartements et 41 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition au Thoronet ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type au Thoronet ?
La maison moyenne vendue au Thoronet fait 108 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 216 400 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien au Thoronet ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026