Prix immobilier Le Tholy
Le prix médian d’une maison au Tholy s’établit à 1 674 € le mètre carré, et 20 ventes ont été publiées en un an.
Au Tholy, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché du Tholy est un marché de maisons, avec 14 ventes annuelles contre 6 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 88470), sous son code postal 88530.
Le Tholy, la commune
Le Tholy s'étend sur 30,8 km², s'étage entre 484 et 893 m d'altitude et comptait 1 489 habitants au recensement de 2023.
Le Tholy ([lətoːli]) est une commune française située dans le département des Vosges en région Grand Est. Elle est située dans le massif des Vosges dans la vallée de la Cleurie entre Remiremont et Gérardmer. Elle fait partie de la communauté de communes Gérardmer Hautes Vosges.
Un peu d'histoire
Le nom du village, Le Ruix dit Tôllys, est attesté dès 1530. Le Tholy faisait partie du bailliage de Remiremont. Il est impossible d'indiquer quand Le Tholy a commencé à être habité. Une maison datant de 1411 a existé au lieu-dit Demangestat.
À voir au Tholy
- La Vierge au manteau ou Notre-Dame du bon secours
- La Grande Cascade de Tendon
- Les croix sur la commune
- Les Roches de la Moulure
- L'ancienne scierie hydrauliques à cadre de Berlingoutte
D'après Wikidata et l'article « Le Tholy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Le Tholy
Ce que disent les ventes au Tholy
La médiane des ventes des maisons du Tholy ressort à 1 674 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 461 €.
La maison moyenne vendue au Tholy fait 87 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 146 214 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien au Tholy
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La médiane de 1 674 € le mètre carré donne le point de départ au Tholy ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix du Tholy s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Dié-des-Vosges se situe 59 % en dessous et Gérardmer 15 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées au Tholy
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 novembre 2025 | Maison | 129 m² | 3 | 215 780 € | 1 673 €/m² | RTE DE BOUVACOTE |
| 13 novembre 2025 | Maison | 49 m² | 3 | 131 000 € | 2 673 €/m² | IMP GUILLAUME APOLLINAIRE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 87 m² | 6 | 260 000 € | 2 989 €/m² | RTE DU MOULIN |
| 12 septembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 115 000 € | 1 855 €/m² | RTE DU PETIT THOLY |
| 21 août 2025 | Appartement | 23 m² | 2 | 58 321 € | 2 536 €/m² | RTE DU CHAUD COSTET |
| 8 août 2025 | Maison | 127 m² | 5 | 161 000 € | 1 268 €/m² | RTE DE BOUVACOTE |
| 24 juillet 2025 | Appartement | 62 m² | 2 | 126 000 € | 2 032 €/m² | RTE DU PETIT THOLY |
| 9 juillet 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 92 000 € | 1 045 €/m² | LOT LE TETRAS DU RAIN BRICE |
| 17 juin 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 208 000 € | 2 811 €/m² | RUE DE LA CLE DES CHAMPS |
| 22 avril 2025 | Maison | 164 m² | 6 | 318 250 € | 1 941 €/m² | CHE DU CHAMP DU BOIS |
| 4 avril 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 226 120 € | 2 261 €/m² | LOT LE TETRAS DU RAIN BRICE |
| 28 mars 2025 | Maison | 42 m² | 3 | 17 000 € | 405 €/m² | RTE DE BOUVACOTE |
| 12 mars 2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 81 000 € | 2 613 €/m² | RTE DU CHAUD COSTET |
| 5 février 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 125 000 € | 2 604 €/m² | RTE DU PRE DU FOUR |
| 24 janvier 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 69 000 € | 1 255 €/m² | RTE DE LA CHALANDE |
| 27 décembre 2024 | Maison | 25 m² | 1 | 157 600 € | 6 304 €/m² | CHE DE LA LOMBARDE |
| 20 décembre 2024 | Maison | 76 m² | 3 | 208 000 € | 2 737 €/m² | RTE DU MOULIN |
| 5 novembre 2024 | Maison | 91 m² | 4 | 152 500 € | 1 676 €/m² | LOT LE TETRAS DU RAIN BRICE |
| 17 septembre 2024 | Appartement | 45 m² | 3 | 135 250 € | 3 006 €/m² | RTE DE LA CHALANDE |
| 26 juillet 2024 | Appartement | 18 m² | 1 | 68 000 € | 3 778 €/m² | RTE DE LA CHAPELLE |
Questions fréquentes, immobilier Le Tholy
Q1Quel est le prix au mètre carré au Tholy ?
Le prix médian d’une maison est de 1 674 € le mètre carré au Tholy, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 461 €.
Q2Combien de biens se vendent au Tholy ?
20 ventes ont été enregistrées au Tholy sur douze mois, soit 6 appartements et 14 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition au Tholy ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type au Tholy ?
La maison moyenne vendue au Tholy fait 87 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 146 214 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien au Tholy ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026