Prix d'un appartement 2 pièces (T2) au Tholy
Au Tholy, le prix médian d'un T2 est de 2 609 €/m², soit environ 83 478 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 au Tholy
Sur 20 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 20 %. À 2 609 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 45 m² en moyenne, contre 32 m² pour un T2, soit environ 29 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Gérardmer ressort à 3 136 €/m², environ 20 % au-dessus, et Saint-Dié-des-Vosges à 1 094 €/m², environ 58 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 au Tholy
Sur les ventes d'un T2 au Tholy, la moitié se sont conclues entre 65 000 € et 91 000 €, pour un prix médian de 73 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 23 et 32 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 2 750 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 652 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 284 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Tholy s'étend sur 30,8 km², s'étage entre 484 et 893 m d'altitude et comptait 1 489 habitants au recensement de 2023.
Le Tholy ([lətoːli]) est une commune française située dans le département des Vosges en région Grand Est. Elle est située dans le massif des Vosges dans la vallée de la Cleurie entre Remiremont et Gérardmer. Elle fait partie de la communauté de communes Gérardmer Hautes Vosges.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Tholy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Tholy
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 au Tholy
Q1Quel est le prix d'un T2 au Tholy en 2026 ?
Au Tholy, le prix médian d'un T2 est de 2 609 €/m², avec une fourchette de 2 333 € à 2 844 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 32 m² au Tholy ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 74 667 € (1er quartile) à 91 000 € (3e quartile), autour de 83 478 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements au Tholy ?
Le prix médian d'un T2 au Tholy se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 461 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 au Tholy ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type au Tholy sur les 12 derniers mois, et 17 ventes recensées au total.