Prix d'un maison au Pouliguen
Au Pouliguen, le prix médian d'un maison est de 5 204 €/m², soit environ 483 972 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (90 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Pouliguen
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 8 % au-dessus, et Saint-Nazaire à 2 894 €/m², environ 44 % en dessous. Ce type de bien prend environ 55 % de l'activité locale, 90 des 165 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés au Pouliguen, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison au Pouliguen
Sur les ventes d'une maison au Pouliguen, la moitié se sont conclues entre 329 500 € et 603 750 €, pour un prix médian de 450 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 58 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 509 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 81 | 5 438 €/m² |
| 2024 | 89 | 5 208 €/m² |
| 2025 | 90 | 4 920 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 5 438 € à 4 920 €, soit −9,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 90 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Pouliguen s'étend sur 4,4 km², s'étage entre 0 et 23 m d'altitude et comptait 4 173 habitants au recensement de 2023.
Le Pouliguen (prononcé [lə.pu.li.gɛ̃]) est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Elle fait partie du pays de Guérande, un des pays traditionnels de Bretagne. Le Pouliguen est une station balnéaire de la Côte d'Amour, réputée pour le port de pêche et de plaisance qu'elle partage avec la station voisine de La Baule.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Pouliguen » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Pouliguen
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Pouliguen
Q1Quel est le prix d'une maison au Pouliguen en 2026 ?
Au Pouliguen, le prix médian d'une maison est de 5 204 €/m², avec une fourchette de 4 006 € à 6 621 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² au Pouliguen ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 372 558 € (1er quartile) à 615 753 € (3e quartile), autour de 483 972 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Pouliguen ?
Le prix médian d'une maison au Pouliguen est proche de la médiane des appartements de la ville (5 225 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Pouliguen ?
La base DVF de la DGFiP recense 90 ventes de ce type au Pouliguen sur les 12 derniers mois.