Prix d'un studio (1 pièce) au Pouliguen
Au Pouliguen, le prix médian d'un studio est de 5 526 €/m², soit environ 154 728 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio au Pouliguen
Au prix au m², un studio tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Le Pouliguen, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Les 15 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 165 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 5 526 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 49 m² en moyenne, contre 28 m² pour un studio, soit environ 43 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 6 814 €/m², environ 23 % au-dessus, et Saint-Nazaire à 3 212 €/m², environ 42 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio au Pouliguen
Sur les ventes d'un studio au Pouliguen, la moitié se sont conclues entre 127 500 € et 183 450 €, pour un prix médian de 142 500 €.
La moitié des studio vendus font entre 23 et 30 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 5 909 €/m² |
| 2024 | 17 | 5 115 €/m² |
| 2025 | 15 | 5 300 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 5 909 € à 5 300 €, soit −10,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Pouliguen s'étend sur 4,4 km², s'étage entre 0 et 23 m d'altitude et comptait 4 173 habitants au recensement de 2023.
Le Pouliguen (prononcé [lə.pu.li.gɛ̃]) est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Elle fait partie du pays de Guérande, un des pays traditionnels de Bretagne. Le Pouliguen est une station balnéaire de la Côte d'Amour, réputée pour le port de pêche et de plaisance qu'elle partage avec la station voisine de La Baule.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Pouliguen » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Pouliguen
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio au Pouliguen
Q1Quel est le prix d'un studio au Pouliguen en 2026 ?
Au Pouliguen, le prix médian d'un studio est de 5 526 €/m², avec une fourchette de 4 581 € à 6 174 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² au Pouliguen ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 128 268 € (1er quartile) à 172 872 € (3e quartile), autour de 154 728 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements au Pouliguen ?
Le prix médian d'un studio au Pouliguen se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 225 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio au Pouliguen ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type au Pouliguen sur les 12 derniers mois.