Prix d'un maison au Plessis-Bouchard
Au Plessis-Bouchard, le prix médian d'un maison est de 4 160 €/m², soit environ 386 880 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (59 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Plessis-Bouchard
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 10 % au-dessus, et Cergy à 2 985 €/m², environ 28 % en dessous. Sur 107 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 59 portent sur ce type de bien, soit environ 55 %. Des 5 types de biens mesurés au Plessis-Bouchard, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison au Plessis-Bouchard
Sur les ventes d'une maison au Plessis-Bouchard, la moitié se sont conclues entre 293 796 € et 469 732 €, pour un prix médian de 358 450 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 400 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 50 | 4 246 €/m² |
| 2024 | 44 | 4 068 €/m² |
| 2025 | 59 | 4 170 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 4 246 € puis 4 170 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 59 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Le Plessis-Bouchard s'étend sur 2,7 km², s'étage entre 57 et 81 m d'altitude et comptait 8 518 habitants au recensement de 2023.
Le Plessis-Bouchard est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Plessis-buccardesiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Plessis-Bouchard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Plessis-Bouchard
Q1Quel est le prix d'une maison au Plessis-Bouchard en 2026 ?
Au Plessis-Bouchard, le prix médian d'une maison est de 4 160 €/m², avec une fourchette de 3 663 € à 4 750 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² au Plessis-Bouchard ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 340 659 € (1er quartile) à 441 750 € (3e quartile), autour de 386 880 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Plessis-Bouchard ?
Le prix médian d'une maison au Plessis-Bouchard se situe environ 37 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 040 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Plessis-Bouchard ?
La base DVF de la DGFiP recense 59 ventes de ce type au Plessis-Bouchard sur les 12 derniers mois.