Prix d'un studio (1 pièce) au Plessis-Bouchard
Au Plessis-Bouchard, le prix médian d'un studio est de 3 924 €/m², soit environ 109 872 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio au Plessis-Bouchard
Au prix au m², un studio tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Le Plessis-Bouchard, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Les 5 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 107 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 3 924 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 65 m² en moyenne, contre 28 m² pour un studio, soit environ 57 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montmorency ressort à 4 600 €/m², environ 17 % au-dessus, et Franconville à 3 718 €/m², environ 5 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio au Plessis-Bouchard
Sur les ventes d'un studio au Plessis-Bouchard, la moitié se sont conclues entre 94 438 € et 136 810 €, pour un prix médian de 120 500 €.
La moitié des studio vendus font entre 21 et 34 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 935 €/m² |
| 2024 | 4 | 4 099 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 676 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Le Plessis-Bouchard s'étend sur 2,7 km², s'étage entre 57 et 81 m d'altitude et comptait 8 518 habitants au recensement de 2023.
Le Plessis-Bouchard est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Plessis-buccardesiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Plessis-Bouchard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Plessis-Bouchard
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio au Plessis-Bouchard
Q1Quel est le prix d'un studio au Plessis-Bouchard en 2026 ?
Au Plessis-Bouchard, le prix médian d'un studio est de 3 924 €/m², avec une fourchette de 3 632 € à 4 684 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² au Plessis-Bouchard ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 101 696 € (1er quartile) à 131 152 € (3e quartile), autour de 109 872 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements au Plessis-Bouchard ?
Le prix médian d'un studio au Plessis-Bouchard se situe environ 29 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 040 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio au Plessis-Bouchard ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type au Plessis-Bouchard sur les 12 derniers mois.