Prix immobilier Le Palais-sur-Vienne
Au Palais-sur-Vienne, des maisons se vendent à 1 598 € le mètre carré en médiane, et 48 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix du Palais-sur-Vienne présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 47 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 87113), sous son code postal 87410.
Les prix réels au Palais-sur-Vienne
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons du Palais-sur-Vienne vaut 1 598 € en médiane.
Les biens vendus au Palais-sur-Vienne font 96 mètres carrés en moyenne, soit environ 153 343 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien au Palais-sur-Vienne
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 598 € | 1 155 € – 1 894 € | 96 m² | 47 |
Biens à vendre au Palais-sur-Vienne sur BRIVEO
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Fixer un prix au Palais-sur-Vienne part de la médiane de 1 598 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme du Palais-sur-Vienne, 48 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix au Palais-sur-Vienne.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées au Palais-sur-Vienne
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 novembre 2025 | Maison | 119 m² | 4 | 266 500 € | 2 239 €/m² | IMP DUPUYTREN |
| 26 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 160 800 € | 1 787 €/m² | ALL FRANCOIS MAURIAC |
| 22 octobre 2025 | Maison | 197 m² | 7 | 209 900 € | 1 065 €/m² | RUE PIERRE FRESNAY |
| 14 octobre 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 90 800 € | 811 €/m² | LE BAS PUY NEIGE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 95 000 € | 1 105 €/m² | RUE VAUQUELIN |
| 25 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 140 000 € | 1 591 €/m² | ALL HONORE DE BALZAC |
| 23 septembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 211 000 € | 2 293 €/m² | RUE PIERRE BROSSOLETTE |
| 15 septembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 137 300 € | 1 415 €/m² | RUE DES SAIGNES |
| 8 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 167 000 € | 1 965 €/m² | AV CHARLES BAUDELAIRE |
| 26 août 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 120 000 € | 1 364 €/m² | ALL DES PAQUERETTES |
| 22 août 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 125 000 € | 1 667 €/m² | RUE HELENE BOUCHER |
| 22 août 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 104 250 € | 1 043 €/m² | AV SADI CARNOT |
| 9 juillet 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 215 000 € | 1 920 €/m² | ALL DU MAL FOCH |
| 23 juin 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 137 000 € | 1 631 €/m² | AV JEAN GIRAUDOUX |
| 23 juin 2025 | Maison | 63 m² | 4 | 111 230 € | 1 766 €/m² | AV JEAN MOULIN |
| 13 juin 2025 | Maison | 157 m² | 5 | 95 000 € | 605 €/m² | ALL PAUL CEZANNE |
| 3 juin 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 157 770 € | 1 169 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 14 mai 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 110 000 € | 1 528 €/m² | RUE LEON BETOULLE |
| 14 mai 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 189 900 € | 2 134 €/m² | RUE LAVOISIER |
| 7 avril 2025 | Maison | 126 m² | 5 | 239 000 € | 1 897 €/m² | ALL LOUIS ARAGON |
Questions fréquentes, immobilier Le Palais-sur-Vienne
Q1Quel est le prix au mètre carré au Palais-sur-Vienne ?
Le prix médian d’une maison est de 1 598 € le mètre carré au Palais-sur-Vienne, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent au Palais-sur-Vienne ?
48 ventes ont été enregistrées au Palais-sur-Vienne sur douze mois, soit 1 appartements et 47 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition au Palais-sur-Vienne ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type au Palais-sur-Vienne ?
La maison moyenne vendue au Palais-sur-Vienne fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 153 343 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien au Palais-sur-Vienne ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026