Prix d'un maison au Palais-sur-Vienne
Au Palais-sur-Vienne, le prix médian d'un maison est de 1 598 €/m², soit environ 153 408 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Palais-sur-Vienne
Ce type de bien prend environ 98 % de l'activité locale, 47 des 48 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Limoges ressort à 1 852 €/m², environ 16 % au-dessus, et Saint-Yrieix-la-Perche à 1 050 €/m², environ 34 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison au Palais-sur-Vienne
Sur les ventes d'une maison au Palais-sur-Vienne, la moitié se sont conclues entre 115 000 € et 172 250 €, pour un prix médian de 145 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 704 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 55 | 1 703 €/m² |
| 2024 | 56 | 1 598 €/m² |
| 2025 | 47 | 1 260 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 703 € à 1 260 €, soit −26 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens au Palais-sur-Vienne
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Palais-sur-Vienne
Q1Quel est le prix d'une maison au Palais-sur-Vienne en 2026 ?
Au Palais-sur-Vienne, le prix médian d'une maison est de 1 598 €/m², avec une fourchette de 1 155 € à 1 894 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² au Palais-sur-Vienne ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 110 880 € (1er quartile) à 181 824 € (3e quartile), autour de 153 408 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison au Palais-sur-Vienne ?
La base DVF de la DGFiP recense 47 ventes de ce type au Palais-sur-Vienne sur les 12 derniers mois.