Prix immobilier Le Neubourg
Au Neubourg, la maison ressort à 1 839 € le mètre carré en médiane, avec 50 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Le Neubourg vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 36 ventes sur douze mois, contre 14 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 27428), sous son code postal 27110.
Le Neubourg, la commune
Le Neubourg s'étend sur 9,9 km², s'étage entre 110 et 151 m d'altitude et comptait 4 199 habitants au recensement de 2023.
Le Neubourg est une commune française du département de l'Eure, en région Normandie. Ses habitants sont appelés les Neubourgeois.
Un peu d'histoire
Le Neubourg a laissé à la postérité la lecture d'un coutumier mis au jour en 1972. Le Neubourg a été le théâtre d'évènements historiques importants. C'est au Neubourg, au début du XIIe siècle, que les barons anglo-normands se réunissent à la mort du roi Henri Beauclerc (4e fils de Guillaume le Conquérant), pour désigner un successeur. Pendant ce temps, un des neveux d'Henri, Étienne de Blois, s'empare du Trésor Royal de Winchester et cet évènement marque le début d'une guerre civile anglaise qui se terminera dix-neuf ans après, par l'accession au trône de l'Angevin Henri Plantagenêt, époux d'Aliénor d'Aquitaine.
À voir au Neubourg
- L'église Saint-Pierre-et-Saint-Paul
- Le château du Neubourg
- Le château du Champ-de-Bataille
- Chapelle Saint-Jean
- Cinéma Le Viking
D'après Wikidata et l'article « Le Neubourg » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Le Neubourg
Ce que disent les ventes au Neubourg
Au Neubourg, une maison se négocie autour de 1 839 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 2 196 € le mètre carré.
Les biens vendus au Neubourg font 91 mètres carrés en moyenne, soit environ 167 663 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien au Neubourg
Le prix par typologie au Neubourg
Typologie par typologie, Le Neubourg se lit ainsi, T3 à 1 690 €/m², T2 à 2 364 €/m².
Avec 36 ventes en un an, la maison domine le marché du Neubourg. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Vendre au Neubourg
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Avec 50 ventes par an, Le Neubourg est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille au Neubourg sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien au Neubourg
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Beuzeville se situe 27 % en dessous et Vernon 20 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées au Neubourg
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 90 800 € | 1 513 €/m² | RUE OCTAVE BONNEL |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 14 m² | 1 | 52 000 € | 3 714 €/m² | RUE DUPONT DE L EURE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 5 | 162 200 € | 2 106 €/m² | RUE DES MONTS ROTIS |
| 26 novembre 2025 | Maison | 54 m² | 2 | 120 000 € | 2 222 €/m² | AV DU DOYEN JUSSIAUME |
| 15 novembre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 215 000 € | 1 920 €/m² | RUE DES MONTS ROTIS |
| 12 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 158 400 € | 1 886 €/m² | RUE PIERRE CORNEILLE |
| 8 novembre 2025 | Appartement | 86 m² | 3 | 94 400 € | 1 098 €/m² | AV DE LA LIBERATION |
| 5 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 210 000 € | 2 386 €/m² | RUE DE VITOT |
| 8 octobre 2025 | Maison | 111 m² | 6 | 72 408 € | 652 €/m² | RUE DU RESSAULT |
| 30 septembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 241 300 € | 2 774 €/m² | AV DU DOYEN JUSSIAUME |
| 30 septembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 181 000 € | 1 775 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 154 000 € | 2 169 €/m² | AV DE LA LIBERATION |
| 19 septembre 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 330 000 € | 3 084 €/m² | RUE DES REMPARTS |
| 19 août 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 122 600 € | 2 554 €/m² | RUE DE LA PORTE DE PIERRE |
| 14 août 2025 | Maison | 135 m² | 6 | 230 000 € | 1 704 €/m² | RUE GUILBERT |
| 1er août 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 120 000 € | 1 200 €/m² | RTE D EPEGARD |
| 30 juillet 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 126 000 € | 1 299 €/m² | ALL RENE LESAGE |
| 9 juillet 2025 | Maison | 86 m² | 6 | 166 200 € | 1 933 €/m² | ALL EDOUARD MERITE |
| 9 juillet 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 234 000 € | 1 966 €/m² | RUE DE BRIONNE |
| 8 juillet 2025 | Appartement | 47 m² | 3 | 66 000 € | 1 404 €/m² | PL ARISTIDE BRIAND |
Questions fréquentes, immobilier Le Neubourg
Q1Quel est le prix au mètre carré au Neubourg ?
Le prix médian d’une maison est de 1 839 € le mètre carré au Neubourg, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 196 €.
Q2Combien de biens se vendent au Neubourg ?
50 ventes ont été enregistrées au Neubourg sur douze mois, soit 14 appartements et 36 maisons.
Q3Combien coûte un T3 au Neubourg ?
Le prix médian d’un T3 au Neubourg est de 1 690 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition au Neubourg ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type au Neubourg ?
La maison moyenne vendue au Neubourg fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 167 663 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien au Neubourg ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Au Neubourg, 72 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement au Neubourg avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026