Prix d'un appartement 3 pièces (T3) au Neubourg
Au Neubourg, le prix médian d'un T3 est de 1 690 €/m², soit environ 113 230 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 au Neubourg
À 1 690 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 67 m² pour un T3, soit environ 16 % de plus. Le Neubourg mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 50 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 14 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vernon ressort à 2 454 €/m², environ 45 % au-dessus, et Gaillon à 1 595 €/m², environ 6 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 au Neubourg
Sur les ventes d'un T3 au Neubourg, la moitié se sont conclues entre 94 400 € et 191 000 €, pour un prix médian de 147 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 75 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 387 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 138 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 404 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026
La commune
Le Neubourg s'étend sur 9,9 km², s'étage entre 110 et 151 m d'altitude et comptait 4 199 habitants au recensement de 2023.
Le Neubourg est une commune française du département de l'Eure, en région Normandie. Ses habitants sont appelés les Neubourgeois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Neubourg » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Neubourg
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 au Neubourg
Q1Quel est le prix d'un T3 au Neubourg en 2026 ?
Au Neubourg, le prix médian d'un T3 est de 1 690 €/m², avec une fourchette de 1 361 € à 2 578 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² au Neubourg ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 91 187 € (1er quartile) à 172 726 € (3e quartile), autour de 113 230 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements au Neubourg ?
Le prix médian d'un T3 au Neubourg se situe environ 23 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 196 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 au Neubourg ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type au Neubourg sur les 12 derniers mois.