Prix d'un appartement 2 pièces (T2) au Neubourg
Au Neubourg, le prix médian d'un T2 est de 2 364 €/m², soit environ 99 288 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 au Neubourg
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vernon ressort à 2 750 €/m², environ 16 % au-dessus, et Beuzeville à 1 543 €/m², environ 35 % en dessous. Les 3 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 50 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Le Neubourg, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 42 m², est environ 27 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². Le prix médian, 2 364 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T2 au Neubourg
Sur les ventes d'un T2 au Neubourg, la moitié se sont conclues entre 76 750 € et 108 250 €, pour un prix médian de 93 250 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 44 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 364 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 465 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 574 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026
La commune
Le Neubourg s'étend sur 9,9 km², s'étage entre 110 et 151 m d'altitude et comptait 4 199 habitants au recensement de 2023.
Le Neubourg est une commune française du département de l'Eure, en région Normandie. Ses habitants sont appelés les Neubourgeois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Neubourg » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Neubourg
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 au Neubourg
Q1Quel est le prix d'un T2 au Neubourg en 2026 ?
Au Neubourg, le prix médian d'un T2 est de 2 364 €/m², avec une fourchette de 1 490 € à 2 488 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² au Neubourg ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 62 580 € (1er quartile) à 104 496 € (3e quartile), autour de 99 288 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements au Neubourg ?
Le prix médian d'un T2 au Neubourg se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 196 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 au Neubourg ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type au Neubourg sur les 12 derniers mois.