Prix immobilier Le May-sur-Èvre
Au May-sur-Èvre, des maisons se vendent à 1 685 € le mètre carré en médiane, et 38 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix du May-sur-Èvre présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché du May-sur-Èvre est un marché de maisons, avec 35 ventes annuelles contre 3 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 49193), sous son code postal 49122.
Le May-sur-Èvre, la commune
Le May-sur-Èvre s'étend sur 31,6 km², s'étage entre 72 et 128 m d'altitude et comptait 3 920 habitants au recensement de 2023.
Le May-sur-Èvre est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. La commune offre un double visage, celui d'une petite ville industrielle et celui d'un village où l'agriculture reste aujourd'hui l'une des principales activités.
Un peu d'histoire
Le territoire est habité dès les temps préhistoriques puisqu'on a retrouvé de nombreux outils en pierre taillée (coups de poing et pointes de flèches). Un menhir (situé sur la commune de Trémentines, mais à la limite du May) vient confirmer cette certitude. Les vestiges d'une voie romaine (route de la Séguinière) et le nom « Ulmetum » attestent d'une présence romaine aux premiers siècles de l'ère chrétienne. Lors des invasions barbares du Ve siècle, le May est christianisé et dépend de Poitiers.
À voir au May-sur-Èvre
- L'église Saint-Michel
- La chapelle Saint-Tibère
- La chapelle Notre-Dame-de-Miséricorde
- Le château du Cazeau
D'après Wikidata et l'article « Le May-sur-Èvre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Le May-sur-Èvre
Ce que disent les ventes au May-sur-Èvre
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons du May-sur-Èvre vaut 1 685 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 895 €.
La maison moyenne vendue au May-sur-Èvre fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 165 383 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien au May-sur-Èvre
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 685 € | 1 172 € – 2 036 € | 98 m² | 35 |
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Fixer un prix au May-sur-Èvre part de la médiane de 1 685 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 38 ventes annuelles au May-sur-Èvre, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix au May-sur-Èvre.
Se loger au May-sur-Èvre
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLe May-sur-Èvre face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Le May-sur-Èvre au prix médian des appartements, Les Ponts-de-Cé 193 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées au May-sur-Èvre
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 115 000 € | 1 554 €/m² | RUE JOACHIM DU BELLAY |
| 23 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 148 000 € | 1 574 €/m² | RUE D ANJOU |
| 23 décembre 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 126 000 € | 933 €/m² | RUE SAINT LOUIS |
| 17 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 110 000 € | 1 667 €/m² | RUE LOUIS FIZEAU |
| 31 octobre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 180 000 € | 2 022 €/m² | RUE DES ACACIAS |
| 26 septembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 155 000 € | 1 667 €/m² | RUE NANTAISE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 300 000 € | 2 727 €/m² | RUE MADELEINE BUREAU |
| 5 septembre 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 173 000 € | 1 587 €/m² | RUE PASTEUR |
| 3 septembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 152 000 € | 1 267 €/m² | RUE HONORE NEVEU |
| 26 août 2025 | Maison | 125 m² | 6 | 320 000 € | 2 560 €/m² | RUE HONORE NEVEU |
| 30 juillet 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 250 000 € | 2 404 €/m² | RUE DES MAUGES |
| 24 juillet 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 180 000 € | 2 022 €/m² | PL DES MAUGES |
| 24 juillet 2025 | Maison | 107 m² | 1 | 190 000 € | 1 776 €/m² | RUE DES OEILLETS |
| 4 juillet 2025 | Maison | 97 m² | 3 | 285 000 € | 2 938 €/m² | RUE GERMAINE TILLION |
| 2 juillet 2025 | Maison | 149 m² | 7 | 160 000 € | 1 074 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 24 juin 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 64 000 € | 1 067 €/m² | RUE DE LA CHESNAIE |
| 18 juin 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 140 000 € | 1 944 €/m² | PL DE LA REPUBLIQUE |
| 4 juin 2025 | Maison | 150 m² | 4 | 161 000 € | 1 073 €/m² | RUE DE L ABBE DUPE |
| 3 juin 2025 | Maison | 46 m² | 3 | 105 000 € | 2 283 €/m² | RUE GEN THARREAU |
| 23 mai 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 161 000 € | 2 875 €/m² | RUE GEORGES CLEMENCEAU |
Questions fréquentes, immobilier Le May-sur-Èvre
Q1Quel est le prix au mètre carré au May-sur-Èvre ?
Le prix médian d’une maison est de 1 685 € le mètre carré au May-sur-Èvre, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 895 €.
Q2Combien de biens se vendent au May-sur-Èvre ?
38 ventes ont été enregistrées au May-sur-Èvre sur douze mois, soit 3 appartements et 35 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition au May-sur-Èvre ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type au May-sur-Èvre ?
La maison moyenne vendue au May-sur-Èvre fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 165 383 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien au May-sur-Èvre ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées au May-sur-Èvre en douze mois, 92 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement au May-sur-Èvre avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026