Prix d'un appartement 2 pièces (T2) au Lavandou
Au Lavandou, le prix médian d'un T2 est de 6 438 €/m², soit environ 238 206 € pour une surface moyenne de 37 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (110 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 au Lavandou
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Draguignan à 2 261 €/m², environ 65 % en dessous. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Le Lavandou, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 330 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 110 portent sur ce type de bien, soit environ 33 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 6 438 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 43 m² en moyenne, contre 37 m² pour un T2, soit environ 15 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 au Lavandou
Sur les ventes d'un T2 au Lavandou, la moitié se sont conclues entre 178 600 € et 279 520 €, pour un prix médian de 222 900 €.
La moitié des T2 vendus font entre 29 et 43 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 143 | 6 344 €/m² |
| 2024 | 117 | 6 316 €/m² |
| 2025 | 110 | 6 610 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 6 344 € à 6 610 €, soit +4,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 110 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Le Lavandou s'étend sur 29,7 km², s'étage entre 0 et 485 m d'altitude et comptait 6 646 habitants au recensement de 2023.
Le Lavandou [lə lavɑ̃du] (en provençal, Lou Lavandou ou Lo Lavandor) est une commune du département du Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, sur les bords de la Méditerranée face aux Îles d'Or (île du Levant, Port-Cros et île de Bagaud) et au pied du massif des Maures. Elle est née en 1913 de la scission de la commune de Bormes-les-Mimosas qui la jouxte à l'ouest. Hyères est à 22 km à l'ouest, Cavalaire à 20 km à l'est, par la route.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Lavandou » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Lavandou
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 au Lavandou
Q1Quel est le prix d'un T2 au Lavandou en 2026 ?
Au Lavandou, le prix médian d'un T2 est de 6 438 €/m², avec une fourchette de 5 220 € à 7 472 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 37 m² au Lavandou ?
Pour la surface moyenne observée (37 m²), le budget indicatif va d'environ 193 140 € (1er quartile) à 276 464 € (3e quartile), autour de 238 206 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements au Lavandou ?
Le prix médian d'un T2 au Lavandou se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 949 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 au Lavandou ?
La base DVF de la DGFiP recense 110 ventes de ce type au Lavandou sur les 12 derniers mois.