Prix d'un maison au Lavandou
Au Lavandou, le prix médian d'un maison est de 7 309 €/m², soit environ 760 136 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (67 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Lavandou
Les 67 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 20 % des 330 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le Lavandou mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Draguignan à 2 500 €/m², environ 66 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison au Lavandou
Sur les ventes d'une maison au Lavandou, la moitié se sont conclues entre 286 075 € et 938 848 €, pour un prix médian de 454 625 €.
La moitié des maison vendus font entre 55 et 136 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 574 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 68 | 7 024 €/m² |
| 2024 | 57 | 7 475 €/m² |
| 2025 | 67 | 7 673 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 7 024 € à 7 673 €, soit +9,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 67 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Le Lavandou s'étend sur 29,7 km², s'étage entre 0 et 485 m d'altitude et comptait 6 646 habitants au recensement de 2023.
Le Lavandou [lə lavɑ̃du] (en provençal, Lou Lavandou ou Lo Lavandor) est une commune du département du Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, sur les bords de la Méditerranée face aux Îles d'Or (île du Levant, Port-Cros et île de Bagaud) et au pied du massif des Maures. Elle est née en 1913 de la scission de la commune de Bormes-les-Mimosas qui la jouxte à l'ouest. Hyères est à 22 km à l'ouest, Cavalaire à 20 km à l'est, par la route.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Lavandou » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Lavandou
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Lavandou
Q1Quel est le prix d'une maison au Lavandou en 2026 ?
Au Lavandou, le prix médian d'une maison est de 7 309 €/m², avec une fourchette de 5 872 € à 9 607 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² au Lavandou ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 610 688 € (1er quartile) à 999 128 € (3e quartile), autour de 760 136 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Lavandou ?
Le prix médian d'une maison au Lavandou se situe environ 23 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 949 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Lavandou ?
La base DVF de la DGFiP recense 67 ventes de ce type au Lavandou sur les 12 derniers mois.