Prix d'un studio (1 pièce) au Lavandou
Au Lavandou, le prix médian d'un studio est de 6 076 €/m², soit environ 151 900 € pour une surface moyenne de 25 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (76 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio au Lavandou
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 6 076 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 43 m² en moyenne, contre 25 m² pour un studio, soit environ 42 % de moins. Le Lavandou mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 330 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 76 portent sur ce type de bien, soit environ 23 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Draguignan à 2 000 €/m², environ 67 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio au Lavandou
Sur les ventes d'un studio au Lavandou, la moitié se sont conclues entre 122 395 € et 184 750 €, pour un prix médian de 149 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 22 et 29 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 58 | 5 851 €/m² |
| 2024 | 60 | 6 207 €/m² |
| 2025 | 76 | 6 042 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 5 851 € à 6 042 €, soit +3,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 76 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Le Lavandou s'étend sur 29,7 km², s'étage entre 0 et 485 m d'altitude et comptait 6 646 habitants au recensement de 2023.
Le Lavandou [lə lavɑ̃du] (en provençal, Lou Lavandou ou Lo Lavandor) est une commune du département du Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, sur les bords de la Méditerranée face aux Îles d'Or (île du Levant, Port-Cros et île de Bagaud) et au pied du massif des Maures. Elle est née en 1913 de la scission de la commune de Bormes-les-Mimosas qui la jouxte à l'ouest. Hyères est à 22 km à l'ouest, Cavalaire à 20 km à l'est, par la route.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Lavandou » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Lavandou
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio au Lavandou
Q1Quel est le prix d'un studio au Lavandou en 2026 ?
Au Lavandou, le prix médian d'un studio est de 6 076 €/m², avec une fourchette de 4 826 € à 7 544 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 25 m² au Lavandou ?
Pour la surface moyenne observée (25 m²), le budget indicatif va d'environ 120 650 € (1er quartile) à 188 600 € (3e quartile), autour de 151 900 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements au Lavandou ?
Le prix médian d'un studio au Lavandou se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 949 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio au Lavandou ?
La base DVF de la DGFiP recense 76 ventes de ce type au Lavandou sur les 12 derniers mois.