Prix immobilier Le Grand-Pressigny
Au Grand-Pressigny, des maisons ressortent à 1 006 € le mètre carré en médiane, avec 9 ventes sur douze mois, une indication plutôt qu’un prix de marché.
Les prix du Grand-Pressigny présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 9 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 37113), sous son code postal 37350.
Le Grand-Pressigny, la commune
Le Grand-Pressigny s'étend sur 39,6 km², s'étage entre 52 et 135 m d'altitude et comptait 872 habitants au recensement de 2023.
Le Grand-Pressigny est une commune française, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Claise, l'Aigronne, le Brignon, la Muanne et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de cinq zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
La région du Grand-Pressigny est riche en silex turonien de très grande qualité et disponible sous forme de dalles de grandes dimensions. Ce silex a été exploité tout au long de la Préhistoire mais particulièrement à la fin du Néolithique. Les sites archéologiques sont nombreux sur la commune et dans les environs. Le Grand-Pressigny a donné son nom en particulier à l'industrie pressignienne.
À voir au Grand-Pressigny
- Château du Grand-Pressigny
- Musée départemental de la préhistoire du Grand-Pressigny
- L'exposition retraçant l'évolution du Grand-Pressigny à partir de cartes postales
D'après Wikidata et l'article « Le Grand-Pressigny » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Le Grand-Pressigny
Ce que disent les ventes au Grand-Pressigny
Seules 9 ventes ont été enregistrées au Grand-Pressigny sur douze mois. C’est trop peu pour lire une tendance. Les chiffres ci-dessous décrivent ces transactions, pas un niveau de prix généralisable.
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons du Grand-Pressigny vaut 1 006 € en médiane. Les appartements ressortent à 448 €.
Avec 90 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire au Grand-Pressigny tourne autour de 91 007 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien au Grand-Pressigny
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Fixer un prix au Grand-Pressigny part de la médiane de 1 006 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Sur un marché aussi peu fourni que celui du Grand-Pressigny, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix au Grand-Pressigny.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées au Grand-Pressigny
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 60 000 € | 938 €/m² | PL DU MAL SAVOIE VILLARS |
| 17 octobre 2025 | Maison | 170 m² | 8 | 250 650 € | 1 474 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 7 avril 2025 | Maison | 123 m² | 4 | 150 000 € | 1 220 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 26 mars 2025 | Maison | 164 m² | 5 | 160 000 € | 976 €/m² | PL DES HALLES |
| 28 février 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 74 000 € | 1 233 €/m² | IMP DE LA JOUBARDIERE |
| 29 janvier 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 67 000 € | 1 047 €/m² | CHE DU NYMPHEE |
| 25 novembre 2024 | Maison | 63 m² | 3 | 22 500 € | 357 €/m² | IMP DE LA JOUBARDIERE |
| 20 novembre 2024 | Maison | 88 m² | 4 | 118 000 € | 1 341 €/m² | IMP DE LA COURANCE |
| 8 août 2024 | Maison | 72 m² | 4 | 60 000 € | 833 €/m² | RUE DES REMPARTS |
| 8 août 2024 | Maison | 75 m² | 4 | 113 000 € | 1 507 €/m² | RUE DE LA COURANCE |
| 3 juillet 2024 | Maison | 56 m² | 2 | 60 000 € | 1 071 €/m² | IMP DES JARDINS DE LA CURE |
| 28 juin 2024 | Maison | 58 m² | 2 | 96 000 € | 1 655 €/m² | RTE DE LA CELLE GUENAND |
| 26 juin 2024 | Appartement | 72 m² | 4 | 30 000 € | 417 €/m² | CHE DES ROCHES |
| 27 mars 2024 | Maison | 111 m² | 5 | 115 000 € | 1 036 €/m² | RUE DES REAUX |
| 27 février 2024 | Maison | 52 m² | 3 | 26 000 € | 500 €/m² | ETABLEAU |
| 19 janvier 2024 | Maison | 111 m² | 5 | 130 000 € | 1 171 €/m² | AV ANDRE THEURIET |
| 14 décembre 2023 | Maison | 160 m² | 4 | 178 400 € | 1 115 €/m² | LE GRAND SAVIGNY |
| 11 octobre 2023 | Maison | 71 m² | 5 | 30 000 € | 423 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 8 septembre 2023 | Maison | 145 m² | 5 | 220 000 € | 1 517 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 28 juillet 2023 | Maison | 65 m² | 2 | 50 000 € | 769 €/m² | ETABLEAU |
Questions fréquentes, immobilier Le Grand-Pressigny
Q1Quel est le prix au mètre carré au Grand-Pressigny ?
Le prix médian d’une maison est de 1 006 € le mètre carré au Grand-Pressigny, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 448 €.
Q2Combien de biens se vendent au Grand-Pressigny ?
9 ventes ont été enregistrées au Grand-Pressigny sur douze mois, soit 0 appartements et 9 maisons. Ce volume est trop faible pour en tirer une tendance de marché.
Q3Quels sont les frais d’acquisition au Grand-Pressigny ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type au Grand-Pressigny ?
La maison moyenne vendue au Grand-Pressigny fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 91 007 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien au Grand-Pressigny ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026