Prix d'un maison au Croisic
Au Croisic, le prix médian d'un maison est de 4 391 €/m², soit environ 430 318 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (74 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Croisic
Les 74 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 47 % des 158 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés au Croisic, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 29 % au-dessus, et Saint-Nazaire à 2 894 €/m², environ 34 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison au Croisic
Sur les ventes d'une maison au Croisic, la moitié se sont conclues entre 320 000 € et 507 000 €, pour un prix médian de 400 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 539 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 70 | 4 595 €/m² |
| 2024 | 53 | 4 370 €/m² |
| 2025 | 74 | 4 193 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 595 € à 4 193 €, soit −8,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 74 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Le Croisic s'étend sur 4,5 km², s'étage entre 0 et 20 m d'altitude et comptait 4 056 habitants au recensement de 2023.
Le Croisic (prononcé) est une commune de la Bretagne historique, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Localisée sur une île granitique qui reste séparée de celle de Batz-sur-Mer et du continent jusqu'au IXe siècle, elle fait à présent partie de la côte sauvage de la presqu'île guérandaise. À l'exception de l'isthme étroit qui le rattache à Batz-sur-Mer au sud-est, le territoire de la commune est entouré d'eau, alternant plages et falaises exposées à l'océan Atlantique et un port protégé par la jetée du Tréhic et ouvert sur le traict.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Croisic » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Croisic
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Croisic
Q1Quel est le prix d'une maison au Croisic en 2026 ?
Au Croisic, le prix médian d'une maison est de 4 391 €/m², avec une fourchette de 3 648 € à 5 300 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² au Croisic ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 357 504 € (1er quartile) à 519 400 € (3e quartile), autour de 430 318 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Croisic ?
Le prix médian d'une maison au Croisic se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 242 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Croisic ?
La base DVF de la DGFiP recense 74 ventes de ce type au Croisic sur les 12 derniers mois.