Prix d'un appartement 2 pièces (T2) au Croisic
Au Croisic, le prix médian d'un T2 est de 4 405 €/m², soit environ 193 820 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (40 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 au Croisic
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 6 218 €/m², environ 41 % au-dessus, et Saint-Nazaire à 3 032 €/m², environ 31 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés au Croisic, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 25 % de l'activité locale, 40 des 158 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 4 405 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 48 m² en moyenne, contre 44 m² pour un T2, soit environ 9 % de moins. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -11,9 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 44 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens au Croisic
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 au Croisic
Q1Quel est le prix d'un T2 au Croisic en 2026 ?
Au Croisic, le prix médian d'un T2 est de 4 405 €/m², avec une fourchette de 3 500 € à 5 097 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² au Croisic ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 154 000 € (1er quartile) à 224 268 € (3e quartile), autour de 193 820 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements au Croisic ?
Le prix médian d'un T2 au Croisic se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 242 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 au Croisic ?
La base DVF de la DGFiP recense 40 ventes de ce type au Croisic sur les 12 derniers mois.