Prix d'un studio (1 pièce) au Croisic
Au Croisic, le prix médian d'un studio est de 4 400 €/m², soit environ 132 000 € pour une surface moyenne de 30 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio au Croisic
À 4 400 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 48 m² en moyenne, contre 30 m² pour un studio, soit environ 38 % de moins. Le Croisic mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 158 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 23 portent sur ce type de bien, soit environ 15 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 6 814 €/m², environ 55 % au-dessus, et Saint-Nazaire à 3 212 €/m², environ 27 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -11,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio au Croisic
Sur les ventes d'un studio au Croisic, la moitié se sont conclues entre 115 959 € et 149 250 €, pour un prix médian de 130 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 26 et 34 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 5 000 €/m² |
| 2024 | 17 | 4 412 €/m² |
| 2025 | 23 | 3 750 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 5 000 € à 3 750 €, soit −25 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Le Croisic s'étend sur 4,5 km², s'étage entre 0 et 20 m d'altitude et comptait 4 056 habitants au recensement de 2023.
Le Croisic (prononcé) est une commune de la Bretagne historique, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Localisée sur une île granitique qui reste séparée de celle de Batz-sur-Mer et du continent jusqu'au IXe siècle, elle fait à présent partie de la côte sauvage de la presqu'île guérandaise. À l'exception de l'isthme étroit qui le rattache à Batz-sur-Mer au sud-est, le territoire de la commune est entouré d'eau, alternant plages et falaises exposées à l'océan Atlantique et un port protégé par la jetée du Tréhic et ouvert sur le traict.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Croisic » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Croisic
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio au Croisic
Q1Quel est le prix d'un studio au Croisic en 2026 ?
Au Croisic, le prix médian d'un studio est de 4 400 €/m², avec une fourchette de 3 600 € à 5 321 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 30 m² au Croisic ?
Pour la surface moyenne observée (30 m²), le budget indicatif va d'environ 108 000 € (1er quartile) à 159 630 € (3e quartile), autour de 132 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements au Croisic ?
Le prix médian d'un studio au Croisic se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 242 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio au Croisic ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type au Croisic sur les 12 derniers mois.