Prix immobilier Le Cannet-des-Maures
Le prix médian d’une maison au Cannet-des-Maures s’établit à 2 747 € le mètre carré, et 60 ventes ont été publiées en un an.
Au Cannet-des-Maures, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Au Cannet-des-Maures, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 45 ventes en un an pour 15 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 83031), sous son code postal 83340.
Dynamique du marché, Le Cannet-des-Maures
Ce que disent les ventes au Cannet-des-Maures
La médiane des ventes des maisons du Cannet-des-Maures ressort à 2 747 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 104 €.
Avec 100 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire au Cannet-des-Maures tourne autour de 275 151 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien au Cannet-des-Maures
Ce que vaut chaque taille de bien au Cannet-des-Maures
Typologie par typologie, Le Cannet-des-Maures se lit ainsi, T4 à 1 646 €/m², T3 à 2 466 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus au Cannet-des-Maures, avec 45 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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La médiane de 2 747 € le mètre carré donne le point de départ au Cannet-des-Maures ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme du Cannet-des-Maures, 60 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
Avant de fixer votre prix au Cannet-des-Maures, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLe Cannet-des-Maures face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Draguignan se situe 2 % en dessous et Sainte-Maxime 167 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées au Cannet-des-Maures
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 160 000 € | 2 286 €/m² | LES JARDINS DE PROVENCE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 310 000 € | 2 925 €/m² | LOT LES JUJUBIERS |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 124 500 € | 3 113 €/m² | AV DE VERDUN |
| 20 octobre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 114 000 € | 2 478 €/m² | AV DE VERDUN |
| 16 octobre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 90 000 € | 1 406 €/m² | AV DE VERDUN |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 141 500 € | 2 246 €/m² | AV DE VERDUN |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 151 500 € | 2 104 €/m² | AV DE VERDUN |
| 5 septembre 2025 | Maison | 111 m² | 4 | 415 000 € | 3 739 €/m² | IMP DES GENETS |
| 7 août 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 300 000 € | 3 371 €/m² | IMP DES CHENES |
| 6 août 2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 230 000 € | 2 949 €/m² | VOIE AURELIENNE |
| 31 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 355 240 € | 3 947 €/m² | TAURELLE |
| 30 juillet 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 185 050 € | 3 365 €/m² | LES GOURRINS |
| 18 juillet 2025 | Maison | 99 m² | 6 | 283 000 € | 2 859 €/m² | IMP BOUILLIDOU |
| 17 juillet 2025 | Maison | 38 m² | 2 | 154 000 € | 4 053 €/m² | LA POURQUETIERE |
| 16 juillet 2025 | Maison | 24 m² | 1 | 37 000 € | 1 542 €/m² | BONNE PERE |
| 27 juin 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 372 435 € | 3 687 €/m² | CHE DES PETUGUES |
| 4 juin 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 135 000 € | 2 411 €/m² | AV DE VERDUN |
| 26 mai 2025 | Maison | 180 m² | 7 | 530 950 € | 2 950 €/m² | LE VIEUX CANNET |
| 21 mai 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 235 000 € | 3 790 €/m² | CHE DU BOUILLIDOU |
| 13 mai 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 125 000 € | 1 736 €/m² | AV DE VERDUN |
Questions fréquentes, immobilier Le Cannet-des-Maures
Q1Quel est le prix au mètre carré au Cannet-des-Maures ?
Le prix médian d’une maison est de 2 747 € le mètre carré au Cannet-des-Maures, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 104 €.
Q2Combien de biens se vendent au Cannet-des-Maures ?
60 ventes ont été enregistrées au Cannet-des-Maures sur douze mois, soit 15 appartements et 45 maisons.
Q3Combien coûte un T4 au Cannet-des-Maures ?
Le prix médian d’un T4 au Cannet-des-Maures est de 1 646 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition au Cannet-des-Maures ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type au Cannet-des-Maures ?
La maison moyenne vendue au Cannet-des-Maures fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 275 151 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien au Cannet-des-Maures ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 75 % des ventes enregistrées au Cannet-des-Maures sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement au Cannet-des-Maures avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 60 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026